民法典规定遗嘱继承房屋公证后可办理过户登记，根据不动产登记暂行条例实施细则，需要提交相关材料包括不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或受遗赠的材料等。...查看全文

不动产登记证可以办理过户，抵押房产也可以过户，但需征得双方同意并完成相关手续。过户流程包括协商达成书面协议、银行同意变更、办理产权变更登记手续等。如银行不同意变更，可通过公证处公证协议书或找担保公司担保付清余款后办理产权变更登记。...查看全文

民法典规定，办理了不动产登记的房屋可以办理过户登记。过户手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需提供相关材料，如不动产权属...查看全文

不动产登记证可以办理过户登记，根据《民法典》规定。抵押房产可以过户，需征得双方同意。过户流程包括协商、银行同意变更、办理产权变更登记手续等步骤。若银行不同意变更，可公证产权变更协议或找担保公司担保付清余款后取出房产证。...查看全文

不动产登记后，所有人可以办理过户登记，变更物权。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经登记后生效。不动产登记由所在地的登记机构办理，国家实行统一登记制度。不动产权利人可以...查看全文

民法典规定不动产登记后可办理过户登记，变更物权。抵押房产可以过户，需征得双方同意并与银行协商，办理产权变更登记手续。不存在未经知情下的过户情况。...查看全文

民法典规定，经过不动产登记的房屋可以进行过户，具有物权的房屋所有权人可以转让房屋并办理过户登记。房屋转让过户的手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证等步骤。根据《中华人民共和国民法典》和《城市...查看全文

《民法典》规定，刚登记的不动产登记证可以过户。抵押房产也可以过户，需征得双方同意。过户流程包括协商、银行同意变更、办理产权变更登记手续等。如银行不同意变更，可通过公证或担保公司解决。...查看全文

离婚后无证房产不能过户，法律规定未取得房产证的房子不能转让。离婚财产分割原则包括协商处理、男女平等、照顾子女和女方权益、给予补偿、照顾无过错方。离婚时夫妻的共同财产应由双方协商处理，不能歧视妇女，应照顾子女和女方权益，给予补偿，无...查看全文

有遗嘱没公证房产能过户吗？房产遗嘱继承不公证有效吗？有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗？本文解答了这些问题。遗嘱继承房产可以过户，但需要先进行公证。房产遗嘱继承不公证只要没有法定无效事由就是有效的。有遗嘱没公证的房产可以按照遗嘱变更，...查看全文

不动产登记规定不影响房屋过户。根据民法典和不动产登记暂行条例实施细则，办理了不动产登记的房屋具有物权，所有权人可以办理过户登记。过户手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证等步骤。过户的效力不受...查看全文

民法典规定不动产抵押登记后，抵押人可转让该不动产，但需通知抵押权人并获得同意，清偿债务后可解除抵押登记并过户。抵押担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，按合同约定执行。抵押权为约定担保物权，债权人只能在约...查看全文

房产继承需先办理继承公证，再到房产交易中心办理手续；继承公证需提供死亡证明、继承人证明等材料；房产交易中心需提交房屋证书、继承公证、继承人身份证等资料。根据《民法典》，继承按法定继承、遗嘱继承、遗赠办理。...查看全文

民法典规定遗嘱继承不公证也可过户，继承人合法取得财产所有权后，不需要继承公证也可办理过户登记。办理遗嘱继承公证需填写申请表并提交相关证明材料，经公证员审核后受理。...查看全文

房产过户涉及不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要依法登记。继承人在房屋继承时无需登记即可取得物权，但可能面临拆迁征收补偿款项的问题。长时间相处下，继承人之间可能产生矛盾，导致遗产分配不公并引发官司。非法定继承人的遗嘱继承存在有...查看全文

民法典规定不动产登记后可办理房屋过户，抵押房产也可过户，但需双方同意并与银行协商。过户程序包括协商达成书面协议、银行同意变更、办理产权变更登记等。无论房产是否抵押，过户需达成协议，不存在未知情况下房屋过户的情况。...查看全文

民法典规定，未办理不动产登记的房屋不能过户。房屋过户的流程包括了买卖双方了解房屋状况、签订买卖合同、申请审查、立契、缴纳税费、办理产权转移等步骤。最后，买方领取房屋所有权证、付款并结清物业费，完成二手房交易。...查看全文

民法典规定不动产抵押登记后，抵押人可以转让该不动产，但需通知抵押权人并取得同意，清偿债务后解除抵押登记可过户；抵押财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、生产设备等，可一并抵押。...查看全文

民法典规定遗嘱继承房屋公证后，可以办理过户登记。根据不动产登记暂行条例实施细则，办理过户需要提交一系列材料，包括不动产权属证书、买卖、继承或受遗赠等合同或证明文件。...查看全文

法律分析:民法典规定不动产登记过的房子能过户。房子办理过户手续需要产权明确，经不动产登记具有物权、取得合法有效的房产证，过户行为应当符合当地的政策规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十四条_...查看全文