房产继承需先办理继承公证，再到房产交易中心办理手续；继承公证需提供死亡证明、继承人证明等材料；房产交易中心需提交房屋证书、继承公证、继承人身份证等资料。根据《民法典》，继承按法定继承、遗嘱继承、遗赠办理。...查看全文

房产过户涉及不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要依法登记。继承人在房屋继承时无需登记即可取得物权，但可能面临拆迁征收补偿款项的问题。长时间相处下，继承人之间可能产生矛盾，导致遗产分配不公并引发官司。非法定继承人的遗嘱继承存在有...查看全文

公证只对本协议具有法律效力，未过户的房屋所有权无效。房屋交易需办理过户登记，否则可能侵害自身利益。物权变动只对合同双方有效，无法对抗善意第三人。...查看全文

公证遗嘱后的财产分配按照《民法典》规定，遵循法定继承、遗嘱继承或遗赠办理，并按照配偶、子女、父母等顺序继承；遗嘱继承需满足条件，包括无遗赠扶养协议、合法有效的遗嘱以及继承人具备继承资格等。...查看全文

民法典规定遗嘱继承房屋公证后可办理过户登记，根据不动产登记暂行条例实施细则，需要提交相关材料包括不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或受遗赠的材料等。...查看全文

无房产证的房屋可订立有效遗嘱，但需确保遗嘱内容明确，财产分割详细。若遗嘱明确房产归某子女所有，其他人仅有居住权，无需分配份额，继承人拥有全部产权，可行使处理权。无效遗嘱则所有继承人享有继承权，第一顺位为父母、配偶和子女。...查看全文

公证并非遗嘱生效的必要条件，未经公证的遗嘱同样有效。遗嘱的法律效力取决于遗嘱人具备民事行为能力、真实意愿且不违反法律规定。对于需要见证人的遗嘱，见证人需符合法律规定方能有效。...查看全文

由于房产证丢失,产权人需要到房屋档案馆办理补证申请和保证书,并复印档案中的房屋图纸文件。之后,档案馆会开具房屋权属查询证明,并在报纸上刊登遗失声明。产权人还需要到房管局申请办理补证,并持房产证到房产交易中心办理产权过户手续。...查看全文

房产证影响过户。房产证遗失后，产权人可持身份证到房屋档案馆填写补证申请及保证书，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证，持房产证至房产交易中心办理产权过户。一、应该怎样查新房有没有抵押...查看全文

遗嘱公证房产过户是指依法将被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人的法律行为。房产继承需要办理评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等程序。遗嘱公证并非必须，只要遗嘱符合法律要求即可具备法律效力。根据实际情况，可以进行房产过户处理。...查看全文

个人授权委托书办理房产登记需要公证，因为登记部门难以判定真伪。公证机构办理合同、继承、委托等事项，根据法律规定，自然人、法人或其他组织应向公证机构申请办理公证。...查看全文

房产登记等产权手续的授权委托书需要公证，因为登记部门难以判定真伪。公证机构办理合同、继承、委托等多种公证事项，根据法律规定，自然人、法人或其他组织应向公证机构申请办理公证。...查看全文

公民写遗嘱不公证也有效。我国《民法典》规定了5种遗嘱形式，包括口头、录音、自书、代书和公证遗嘱。除非紧急情况，不建议使用口头或录音遗嘱。公证遗嘱是其中一种形式，但不是必需的。自书遗嘱和代书遗嘱只需符合法定要件即可生效。如果多份遗嘱...查看全文

遗嘱并不需要公证才有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，遗嘱需要具备一定条件才能生效，如行为人具备民事行为能力、真实意思表示，并不违反法律规定和公序良俗。如果遗嘱部分无效，有效部分按照遗嘱规定继承，无效部分按照法定继承...查看全文

遗嘱公证是遗嘱生效的必经程序，但遗嘱本身也可以产生法律效力。如果遗嘱内容相互抵触，以最后一份遗嘱为准。自书遗嘱和代书遗嘱的效力与公证遗嘱相当。公证遗嘱的效力最大，其他遗嘱的效力相同。当事人立有数份遗嘱，应以公证遗嘱为标准。...查看全文

遗嘱不公证仍然有效，只要遗嘱符合遗嘱人真实意思表示且不违反法律法规。遗嘱种类包括自书遗嘱、代书遗嘱和打印遗嘱等，不需要公证机构公证即可生效。对于有遗嘱但未公证的房产，只有被继承人可以过户，其他人无权处置。申请过户需要提供权属证明、...查看全文

遗嘱公证可办理不动产过户登记。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，经公证遗嘱继承不动产者需向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。不动产买卖合同需备案，申请人申请登记时需提交备案的买卖合同。...查看全文

自书遗嘱是一种有效的遗嘱形式，但需要满足一定的有效条件。自书遗嘱的有效条件包括：遗嘱人必须具备行为能力，所立的遗嘱必须是真实的意思表示且没有受到威胁或欺骗，自书遗嘱的内容必须符合法律规范，并且必须由遗嘱人亲笔书写并签名，并在遗嘱中...查看全文

法律分析：遗产不过户有影响。遗产不过户被继承人就没有取得房屋的所有权，只能依据继承权拥有房屋的使用权；如果继承人想要转让、出售该房屋，会导致无法过户。如果房屋被拆迁、征收的，不能依法取得补偿款项。法律依据：...查看全文

法律解析： 遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文