工程款优先权适用条件：_x000D_ （一）必须存在合法有效的建设工程合同；_x000D_ （二）建设工程必须具有竣工验收证明；_x000D_ （三）建设工程价款确定且已届清偿期；_x000D_ （四）承包人已向发包人进行合理期限...查看全文

律师分析： 工程优先受偿权的适用条件具体包括以下三个：(一)建筑施工合同有效；(二)建筑物不属于法律规定的不宜折价拍卖的；(三)发包人没有按照规定支付价款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 建设工程合同...查看全文

法律分析： 工程款优先受偿权的条件：1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。起算时间为“建设工程竣工之日”，限于竣工后6个月内。2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。起算时间为“建设工程合同约定的竣工之日”，限于约定...查看全文

工程款优先受偿权的适用条件：1、工程款优先受偿权行使期限是自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月。2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损...查看全文

法律分析：《合同法》第286条作出规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该...查看全文

工程款优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款享有优先受偿的权利。条件包括工程竣工后6个月内完成结算、设定抵押物以保障优先权行使、登记工程拖欠款额及抵押权。这一做法有助于改善工程竣工交付方式，保护建筑企业利益。了解工程款优先受偿权的...查看全文

律师分析： 工程款优先受偿权定义 1、建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。2、所谓优先受偿权，指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权，能在一般债权之前先得到满足。 工程款优...查看全文

法律分析:工程价款优先受偿权的条件有:_x000D_ （一）必须存在合法有效的建设工程合同；_x000D_ （二）建设工程必须具有竣工验收证明；_x000D_ （三）建设工程价款确定且已届清偿期；_x000D_ （四）承包...查看全文

(1)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(2)数个工程款优先受偿权之间的彼此限制。一项建设工程的施工承包合同可能存在基础工程施工合同、主体工程建筑施工合同、工程安装...查看全文

法律分析:工程款优先受偿权的使用需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析:建筑工程款优先权的使用需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师分析： 1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种件责权的债权人享有的优先受偿的权利。 2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿，法院应当及时受理，依法保...查看全文

法律分析:工程款优先受偿权的使用需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析： 工程款优先权，是指承包人具有依法要求发包人优先支付工程款的权利。如果发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人...查看全文

(1)代建制建设单位(主要是政府投资项目)与专业工程项目管理公司之间的约定的开发、管理建设工程的一种制度和管理方式，都是处于建设工程的投资人、发包人的法律地位;(2)无论施工单位是全部项目工程总承包或是部分项目工程总承包、联合体总...查看全文

法律分析：房款工程款承包人有优先权，优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。工程款优先权优先于抵押权和当事人申请保全后针对该财产的债权。法律依据：...查看全文

法律解析： 工程款优先受偿权的适用条件是： 1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。建设工程必须按期完工，并经验收合格。 2.建设工程承包人行使先行催告权。发包人未按照约定支付价款的，承包人不能直接将该工程折价、拍卖，而...查看全文

律师分析： 工程款优先受偿权的适用条件是： 1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。建设工程必须按期完工，并经验收合格。 2.建设工程承包人行使先行催告权。发包人未按照约定支付价款的，承包人不能直接将该工程折价、拍卖，而...查看全文

工程款优先权是指发包人未按照合同约定支付价款时，工程折价或拍卖后的款项有优先受偿的权利。如果发包人未按合同约定支付价款，经催告后逾期未支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以要求人民法院依法拍卖该工程。建设工程的价款应优...查看全文

工程款优先权是指承包人在发包人未按约定支付工程款时，具有优先受偿的权利。该优先权包括实际支出费用，但不包括预期利润和违约金。承包人可以催告发包人支付款项，并可协议折价或申请法院拍卖工程。工程款优先权可以被放弃，但需真实意思且不受欺...查看全文