办理房产证业主需交哪些费用

律师回答

法律分析:办理房产证时需要交下列费用:
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、契税为1.5%。
3、印花税为0.1%。
4、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
5、如果是房改房的话,房改房的土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。

法律依据:《城市房地产管理法》第六十三条
省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
办理房产证需交哪些费用

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为500元,2000——5000㎡的为80...查看全文

办理房产证需要交哪些费用?

法律分析:(1)契税 购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收; 购买二套房契税按房款3%征收。 (2)登记 住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套; 公共资金是...查看全文

办房产证需要交哪些费用

许多第一次买房的刚需族,购房成本往往都只计算了首付。但是真正到交房办理房产证的时候,才发现还有很多其他的费用。办理房产证时需要交哪些费用呢?这些费用是如何计算的呢? 许多第一次买房的刚需族,购房成本往往都只计算了首付。但是真正到...查看全文

办房产证需要交哪些费用

法律分析:办房产证需要交以下费用:_x000D_ (一)登记费80元/套(住宅)、550元/宗(非住宅);_x000D_ (二)测绘费1.2元/㎡(纯住宅不含架空层)、1.8元/㎡(商业)、2.4元/㎡(综合楼);_x00...查看全文

办房产证需要交哪些费用?

律师分析: 办房产证需要交纳的费用有: 1、契税,普通住宅的契税为总房价乘以1.5%,非普通住宅的契税为总房价乘以3%; 2、交易手续费; 4、中介费,为总房价乘以1%; 5、权证印花税,一般为5元; 6、登记费,为80元; 7、...查看全文

办房产证需要交哪些费用

(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元;(二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如...查看全文

办理房产证要交哪些费用

法律分析:(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元;(二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策...查看全文

房产证办理费用是多少?需要交哪些费用?

房产证办理的税费包括契税、印花税、营业税、土地出让金等。购买商品房需要交的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、副食品价格调节基金、交易费、登记费工本费等。按揭购房还需支付评估费、保险费、公证费、抵押登记费等。费用标准根据不同地区有...查看全文

房产证办理需要哪些费用

房产证办理需要交下列费用:1.契税。2.住房维修基金,砖混结构住宅为49元/平方米;无电梯框架结构住宅为55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框...查看全文

办理房产证需要哪些费用

法律分析:房产证办理需要的费用有:1.契税。2.住房维修基金。维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米...查看全文

新房办房产证需要交哪些费用

法律解析: 根据相关法律规定,新房如果办房产证,需要交的费用:需要交契税。如果购买一套房的,面积小于九十,一般按照房款的百分之一征收契税;超过九十平米,则征收百分之一点五。购买二套房,契税按照房款百分之三征收。还需要缴纳登记费,住...查看全文

新房办房产证需要交哪些费用?

律师分析: 根据相关法律规定,新房如果办房产证,需要交的费用:需要交契税。如果购买一套房的,面积小于九十,一般按照房款的百分之一征收契税;超过九十平米,则征收百分之一点五。购买二套房,契税按照房款百分之三征收。还需要缴纳登记费,住...查看全文

新房办房产证需要交哪些费用

法律解析: 根据相关法律规定,新房如果办房产证,需要交的费用:需要交契税。如果购买一套房的,面积小于九十,一般按照房款的百分之一征收契税;超过九十平米,则征收百分之一点五。购买二套房,契税按照房款百分之三征收。还需要缴纳登记费,住...查看全文

办房产证需要交纳哪些费用

办房产证需要交纳的费用有:1、契税,普通住宅的契税为总房价乘以1.5%,非普通住宅的契税为总房价乘以3%;2、交易手续费,为建筑面积乘以2.5元;3、合同印花税,为总房价乘以0.05%;4、中介费,为总房价乘以1%;5、权证印花税...查看全文

回迁房办理房产证需要提交哪些费用?

我国办理商品房房产证需要交纳登记费、税费、交易手续费。登记费每套80元,契税按房屋面积和类型不同,最高为5%,交易手续费为每平方米3元,以上费用由买方承担。...查看全文

办理新房房产证需要哪些费用?

购房办理房产证需要支付多项费用,包括居民住宅费、契税、印花税和营业税等。居民住宅每套80元,如有共有权证还需增收工本费。契税为1.5%,印花税为0.1%。商品房的营业税根据房产证下发时间和房屋性质不同而定,满两年的普通住宅免交,非...查看全文

办理房产证需要缴哪些费用

一、房产证办理需要的费用有哪些 房产证办理需要的费用有: 1.契税。 2.住房维修基金。维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方...查看全文

工业厂房办理房产证需要交纳哪些税费?

办理厂房的房产证税收标准和住宅房产办理的税费是一样的,包括契税、印花税、营业税、城建税和教育费附加税。契税根据条件不同分为1.5%和3%。买卖双方各缴纳房价款的0.05%的印花税。营业税根据房屋购买时间和房屋类型不同,有不同的征收...查看全文

自建房办房产证需要交哪些费用

法律分析:自建房办房产证需要交的费用有:_x000D_ (一)登记费80元/套(住宅)、550元/宗(非住宅);_x000D_ (二)测绘费1.2元/㎡(纯住宅不含架空层)、1.8元/㎡(商业)、2.4元/㎡(综合楼);_...查看全文

自建房办房产证需要交哪些费用

自建房办房产证需要交的费用有:(一)登记费80元/套(住宅)、550元/宗(非住宅);(二)测绘费1.2元/㎡(纯住宅不含架空层)、1.8元/㎡(商业)、2.4元/㎡(综合楼);(三)上图费10...查看全文