律师解答： 东莞市e申报系统中，租房违法信息填报时，罚款是由出租方承担的，这是因为e申报系统中并没有涉及到对承租人或使用人进行处罚的规定。但实际上，根据《物权法》和《合同法》的规定，违法行为由承租人或使用人承担。根据《物权法》第三...查看全文

律师分析： 东莞市e申报系统中，租房违法信息填报时，罚款是由出租方承担的，这是因为e申报系统中并没有涉及到对承租人或使用人进行处罚的规定。但实际上，根据《物权法》和《合同法》的规定，违法行为由承租人或使用人承担。根据《物权法》第三...查看全文

空调内机漏水责任：先找物业查原因，确定责任。公共排水管渗漏保修期内，开发商不维修，可向法院起诉赔偿。承租人约定物业费交由物业使用人，物业请求业主承担连带责任，法院支持。...查看全文

律师解答： 为规范出租房屋管理，根据《广东省人民政府关于加强租赁房屋管理的通知》，东莞市出台了《东莞市住房租赁管理办法》。提到，任何单位或个人出租房屋，必须依法向当地政府进行登记备案，否则将面临相应的处罚。具体出租屋莞e申报流程如...查看全文

法律解析： 为规范出租房屋管理，根据《广东省人民政府关于加强租赁房屋管理的通知》，东莞市出台了《东莞市住房租赁管理办法》。提到，任何单位或个人出租房屋，必须依法向当地政府进行登记备案，否则将面临相应的处罚。具体出租屋莞e申报流程如...查看全文

律师分析： 为规范出租房屋管理，根据《广东省人民政府关于加强租赁房屋管理的通知》，东莞市出台了《东莞市住房租赁管理办法》。提到，任何单位或个人出租房屋，必须依法向当地政府进行登记备案，否则将面临相应的处罚。具体出租屋莞e申报流程如...查看全文

法律分析：承租人是租客。比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”，既是租房子的人。承租人的租赁对象可以是商品房、住宅房...查看全文

房屋租赁期间发生的侵权纠纷，民事责任的承担者可能是房屋所有者，也有可能是租赁房屋的人。若纠纷发生的缘由并不是房屋的质量等问题引起的，且不能推断出房屋存在过错的，那么就需要由租赁房屋的一方来承担侵权责任。...查看全文

法律分析:出租人是房东。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且租赁合同一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等内容。法律依据:《...查看全文

房东是出租人。根据法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交给承租人使用，并收取租金的合同。租赁合同通常包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金及其支付方式等内容。...查看全文

一、房屋的出租人是房东吗？出租方是不是房东，大部分是房东或二房东，有的是中介来的。出租人就是出租房子的房东，承租人是租房子的租客。如果房东跟房子所有权人是同一个人，那么出卖人就是出租人，如果房东不是所有权人...查看全文

法律分析：一、出租人是房东还是房客出租人在实践中指的是房东。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且租赁合同一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和...查看全文

东莞廉租房申请条件如下：1、申请人拥有东莞5年以上常住户口;2、申请人必须是民政部门认定为低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均居住面积为15平方米以下且家庭居住总面积为50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养...查看全文

律师分析： 1、申请人及共同申请人具有本市户籍;2、家庭人均月收入在本市最低生活保障线4倍(即4240元)或以下;3、家庭人均资产在本市最低生活保障线年标准20倍(即25.44万元)或以下;4、无自有住房，或者自有住房人均居住建筑...查看全文

法律解析： 承租人是租客。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...查看全文

一、签约人不是房东应该怎么办 如果签订合同的人不是房东(产权人)，则可能存在代理关系或者转租关系。 若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证)。 若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面...查看全文

租赁税由房东交，租客不承担缴税的责任。一、租客客房坏了里面的设备坏了有责任吗租客房子里面设备坏了谁负责这个要根据租房合同来，租房合同是租赁期间最具法律效应的，如果租房中有明确说明某项物品维修需要由租客负责，...查看全文

在房价高昂的今天，公租房受到了广大中低收入人群的一致欢迎，那么，东莞公租房申请条件与办理流程有哪些呢?律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 2020年东莞公租房申请条件与办理流程有哪些 一、申请条件 东莞公租房申请条...查看全文

2020年东莞公租房申请条件与办理流程有哪些 一、申请条件 东莞公租房申请条件及程序需要满足《公共租赁住房管理办法》规定，具体内容如下： 1、申请公共租赁住房，应当符合以下条件： (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二...查看全文

法律分析：截至目前（2023年），东莞市公租房的申请条件如下：1. 申请人必须是东莞市户籍居民或在东莞市连续缴纳社保满1年以上的非户籍居民；2. 家庭人口需符合当地“三限”政策，即家庭人均建筑面积不超过8平...查看全文