房产买卖合同中的违约金是否需要？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买卖合同纠纷中是否需要支付违约金？

答

买卖合同违约金的适用需根据具体案件情况判断。未约定违约金的，不适用违约金条款；但可根据损失参照利息率标准计算。约定过高的违约金可请求减少。买卖合同纠纷的违约金支付与案件处理结果相关。...查看全文

问未在买卖合同中约定违约金是否需要支付

答

买卖合同违约需赔偿损失，未约定违约金不需要支付，但造成损失需赔偿。赔偿金额应相当于违约所导致的损失和合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方可预见的损失。...查看全文

问没有约定违约金的买卖合同中是否可要求违约金？

答

买卖合同中没有约定违约金还能要。双方对违约金有约定的，违约时按照合同约定处理。双方在合同中对违约金没有约定的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。买卖合同中没有约定违约金还可以不可以请求违约金呢买卖合同中没有约定违约金是不...查看全文

问买卖合同中没有约定违约金是否可以要求违约金？

答

买卖合同中没有约定违约金是不可以请求支付违约金的。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同中没有约定违约金还可以主张么合同中没有约定违约金还...查看全文

问买卖合同未约定违约金是否需要支付？

答

合同中未约定违约责任的是不能够要求对方支付违约金的。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。买卖合同未约定违约金需要付吗买卖合同未约定违约金是不需要支付违约金的，但是因为违约造成损失的，可以请求违约损失赔偿。违约...查看全文

问买卖合同未约定违约金是否需要付款？

答

买卖合同未约定违约金是不需要支付违约金的，但是因为违约造成损失的，可以请求违约损失赔偿。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到...查看全文

问房屋买卖合同中的违约金是多少？

答

在房屋买卖合同中,中介通常将违约金约定为总房价的20%左右,但这并不意味着二手房买卖合同的最高违约金就是总房价的20%。实际上,最高违约金数额可能因合同内容、买卖双方协商等因素而有所不同。此外,房地产企业违约金要怎么交?房地产企业...查看全文

问房产买卖合同如果违约就需要支付违约金吗？

答

房产买卖合同违约当事人需支付违约金，但并非唯一承担违约责任的方式。违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。在计算违约金数额时，应遵守相关规定。如果当事人违反合同约定，可能需要承担的违约责任包括支付违约金、损害赔偿、继续履行...查看全文

问房屋买卖合同违约方是否需要支付中介费？

答

房屋买卖合同一方违约要支付中介费；房屋买卖中介费一般由第三方收取，注意索要发票；避免差价的方法包括透明交易、查看委托代理合同、辨别真假房源、不让中介代理两方、多方了解信息、请行家参考。...查看全文

问房屋买卖合同中的违约金和定金

答

依据我国相关法律规定，房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修等增值部分出卖人可适当给予补偿。2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

答

法律解析：售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定

答

售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定应向对方支付违约金，由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：一、...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的标准

答

根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金属于合同约定事项，没有绝对的标准，由双方当事人合意进行约定，但是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的标准？

答

律师分析：售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的标准？

答

律师解答：事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，等等【法律依据】：《中...查看全文

问房屋买卖合同中的违约金解释

答

合同中违约金的约定应根据违约情况向对方支付一定数额，也可约定损失赔偿额计算方法。如约定违约金低于实际损失，可请求法院增加赔偿额；如违约金过高，可请求法院适当减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。法律未规定违约金上限，可由当事人自行...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定

答

法律分析：房屋买卖合同中违约金的规定：依据我国《民法典》的相关规定，违约金一般由合同当事人自己进行约定，房屋买卖合同可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

答

律师解答：售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

答

问二手房买卖合同中20%违约金约定是否有效？

答

二手房买卖合同中的违约金应根据实际损失确定，法律对其并无强制规定。通常情况下，违约金约定为总房价的20%。但法院会根据具体情况进行调整，违约金过低时可增加，过高时可适当减少。...查看全文