廉租房可退租，取决于租户意愿。廉租房是政府以补贴或配租方式提供给低收入家庭的社会保障性住房。根据规定，公共租赁住房和廉租住房已合并运行。办理退租需向物业公司申请，核查费用清缴和房屋使用情况，进行现场交接。申请廉租房需提供申请书以及...查看全文

租房合同签了可以退，但要支付违约金。如果没有违约条款，可以协商解决或通过法律诉讼。合同生效要满足具体条件，撤销情形包括重大误解、欺诈、胁迫和显失公平。提前退租需支付违约金和一个月租金。入住前反悔也需承担违约责任。根据《中华人民共和...查看全文

合同解除的主旨：当事人可以协商解除合同，并约定解除条件。无论是否约定，合同可以在以下情形下解除：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务或其他违约行为、法律规定的其他情形。...查看全文

签了合同给了定金能退，但需满足以下条件：1、确认协议有效性；2、确认无欺诈、重大误解；3、确定违约方；4、若只签订定金协议且未达成正式买卖合同，则定金应全部返还。签合同不一定需交定金，需双方协商决定。已签合同但未交订金，需根据具体...查看全文

房屋租赁合同口头解约是否有效，取决于是否满足法定解除情形。出租人可单方解约的情形包括承租人转租、改变用途、闲置、非法活动或故意毁坏房屋等。承租人可单方解约的情形包括安全健康受威胁或房屋毁损无法实现合同目的。不定期租赁合同双方随时可...查看全文

律师解答： 当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。不定期租赁合同，双方可任意解除。承租人未经出租人同意的转租，出租人可任意解除。物之瑕疵致合同目的...查看全文

法律解析： 当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。不定期租赁合同，双方可任意解除。承租人未经出租人同意的转租，出租人可任意解除。物之瑕疵致合同目的...查看全文

律师分析： 当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。不定期租赁合同，双方可任意解除。承租人未经出租人同意的转租，出租人可任意解除。物之瑕疵致合同目的...查看全文

租房合同签了，属于违约。根据《民法典》相关规定，如果承租人与出租人协商解除合同，押金退还以双方协议为准；如果出租人违约，承租人可以解除合同并要求退还押金；如果承租人违约，出租人可以解除合同并要求退还押金；如果合同约定的解除情形或不...查看全文

二房东不可以单方取消合同。 合同由当事人双方在专平等互利的属原则上自愿协商订立，合同订立后对当事人双方都具有法律的约束力；如果一方认为所订立的合同内容或某一条款有失公平或无法履行，需要增加或修改的，应当向另一方提出请求通过协商，取...查看全文

租房合同一般不能提前退租，除非符合法定条件，承租人可解除合同。违约金应根据违约情况约定，低于损失可增加，过高可适当减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

商品房认购书约定，如果刘先生不想要房子，定金不可退；但若开发商违约，刘先生可退定金并获得双倍赔偿。刘先生与某房地产公司签订认购书，交纳2万元定金，但未能与该公司签订正式买卖合同。刘先生要求退回定金，但房地产公司拒绝退还。...查看全文

租期内不可涨租金，除非承租人同意。在租期结束后，可以重新协商租金。房东无权单方面提高租金，必须与承租人协商并获得同意。如果房东强行涨租或解除合同，承租人可向法院起诉。承租人应按时支付租金并保留支付证据。如果承租人无正当理由拖欠租金...查看全文

定金的退还需要根据具体情况判断。承租方违约定金不能退，出租方违约定金可以退。履行债务的定金应抵作价款或收回。不能实现合同目的的给付定金方无权返还，收受定金方应双倍返还。...查看全文

租赁合同中的定金可以退还。如果给付定金的一方按约履行合同，定金应抵作为价款或退还；如果给付定金的一方违约，应该用该定金作为赔偿，不得退还；如果收受定金的一方违约，应该双倍退还该定金。...查看全文

承租方违约定金不退，出租方违约可退定金。根据法律规定，债务人履行债务，定金应抵作价款或收回。给定金方不履行或不符约定导致合同失败，无权返还定金；收定金方不履行或不符约定导致合同失败，应双倍返还定金。...查看全文

租赁合同中的定金可以退还，但有两个前提条件。第一，给付定金的一方当事人必须已经履行了自己的义务，并且定金没有被抵作为价款。第二，收受定金的一方当事人违约导致了合同目的无法实现。如果是给付定金的一方当事人出现违约行为，导致合同无法实...查看全文

租赁合同中，如果承租方违约，则不能退还定金；如果出租方违约，则可以退还定金。如果债务人履行债务，则定金抵作价款或收回。无法实现合同目的的，给付定金的一方无权请求返还，收受定金的一方应双倍返还。...查看全文

租赁合同中的定金可以退还，但需要满足以下条件：给付定金的一方当事人已经履行了义务且定金没有抵充作价款，或者收受定金的一方当事人违约导致合同目的无法实现。如果是给付定金的一方当事人违约导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金。...查看全文

签订租赁合同后，在出租人同意的情况下，承租人可以转租，租赁合同可以转让给次承租人。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合...查看全文