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法律解析: 可以,定金只是给房产公司的,而且也没有正式签售房合同,如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更...查看全文
律师分析: 可以,定金只是给房产公司的,而且也没有正式签售房合同,如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更...查看全文
房子交了定金,未签订正式的购房合同,在经过开发商的同意解除原认购协议后,可以换名字。换名字的同时,买卖双方应重新签订预购协议、购房合同。根据《民法典》第四百八十八条的规定,承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约...查看全文
根据合同约定,如果没有指定房号,可以更换房子;如果指定了房号,可以与开发商协商处理,一般情况下可以换房而不需要退定金。根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人可以协商一致变更合同。如果交付的商品房主体结构质量不合格,买受人可以委托...查看全文
律师分析: 首付已付,但是未签订正式合同时可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则大概率时不能退的。合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立,就不能随意毁约。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
律师解答: 首付已付,但是未签订正式合同时可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则大概率时不能退的。合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立,就不能随意毁约。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
可以,因为产权置换是被拆迁户的权利,如果对安置房楼层不满意可以更换。而且在签订安置房补偿协议时,要和对方协商好,如果签订协议后对安置房产生疑问,那就是和房管所或居委会的纠纷。安置房要满五年才能上市交易,而且要属于集体土地的安置房才...查看全文
买房一般都是需要缴纳定金的,而定金缴纳之后,不能随意的退还。并且,买房已经交了定金是不能换房或者换户型的。 买房已经交了定金一般不可以换房。交了定金就...查看全文
法律分析:买房交了定金双方协商一致可以更换房屋。依法成立的定金买房合同受法律保护,生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更。法律依据:《民法典》第五百一十条_x000D_ ...查看全文
若双方不能就合同内容达成一致,可退还定金,但若一方无故不协商或私自更改认购书,无法退还定金,而不可抗力等情况下则可以退还。...查看全文
交定金协商未成立合同可退,无故不协商或擅改内容则定金罚则不退,不可抗力等正当理由定金可退。...查看全文
一般情况下购房的定金是可以退的,但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同,则该定金是不可以退的,开发商有权要求购房者进行赔偿。 一、定金不能返还的情况 如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中...查看全文
律师分析: 可以和销售协商。定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定...查看全文
律师解答: 可以和销售协商。定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定...查看全文
一般来说定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,通常情况有两种退还的可能: 第一,收取定金一方违约,需要两倍返还定金, 第二,两方商量解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。 定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履...查看全文
购房定金可以退,但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时,可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同,也应当退定金。...查看全文
根据相关法律规定,房屋买卖中,如果买方按照合同约定履行义务,定金应该用于抵扣房屋的购买价格或者退还给买方;而如果因为特殊情况或者天然要素导致无法签订正式的购房合同,或者双方无法就合同内容达成一致,从而无法签约,这种情况下,定金可以...查看全文
法律分析:可以要求退还定金的情况有房屋出卖人不具备售房资格、房屋出卖人具有欺诈行为、不能归责于当事人的原因合同目的不能实现的,都可以请求退还定金。房子交了定金是否能够退还要根据具体的情况来判断。法律依据:...查看全文
律师分析: “定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,...查看全文
律师解答: “定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,...查看全文
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