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买房一般都是需要缴纳定金的,而定金缴纳之后,不能随意的退还。并且,买房已经交了定金是不能换房或者换户型的。 买房已经交了定金一般不可以换房。交了定金就...查看全文
法律分析:买房交了定金双方协商一致可以更换房屋。依法成立的定金买房合同受法律保护,生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更。法律依据:《民法典》第五百一十条_x000D_ ...查看全文
律师分析: 可以和销售协商。定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定...查看全文
买房交定金后,可以与开发商协商更改楼层和购房面积,但需得到开发商同意。定金具有担保性质,如开发商同意则可更改,不同意则无权要求退还定金。根据《中华人民共和国民法典》第587条,定金应抵作价款或收回。根据第590条,不可抗力可部分或...查看全文
房子交了定金,未签订正式的购房合同,在经过开发商的同意解除原认购协议后,可以换名字。换名字的同时,买卖双方应重新签订预购协议、购房合同。根据《民法典》第四百八十八条的规定,承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约...查看全文
法律解析: 可以,定金只是给房产公司的,而且也没有正式签售房合同,如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更...查看全文
律师分析: 可以,定金只是给房产公司的,而且也没有正式签售房合同,如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更...查看全文
律师解答: 可以和销售协商。定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定...查看全文
买二手车交了定金可以换车。只要没有提车是可以更换其他车型的,但是车主需要跟销售沟通一下。车主交定金之前,最好想清楚是否需要购买这款车,汽车的性能是否可以符合车主的要求。如果后续出现了车主想要退定金的情况,那么往往是较为麻烦的,毕竟...查看全文
律师分析: 如果没有其他原因,不想购买并要求退房,则很可能无法收回押金。但也可以和房地产开发商谈判。当事人可以约定一方向对方支付定金,作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的,无权要求...查看全文
如果没有其他原因,但您不想购买并要求退房,则很可能无法收回押金。但你也可以和房地产开发商谈判。当事人可以约定一方向对方支付定金,作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的,无权要求返还定...查看全文
法律解析: 如果没有其他原因,不想购买并要求退房,则很可能无法收回押金。但也可以和房地产开发商谈判。当事人可以约定一方向对方支付定金,作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的,无权要求...查看全文
可以。交了定金只要没有提车是可以更换其他车型的,但是车主需要跟销售沟通一下。车主交定金之前,最好想清楚是否需要购买这款车,汽车的性能是否可以符合车主的要求。如果后续出现了车主想要退定金的情况,那么往往是较为麻烦的,毕竟有的4s店是...查看全文
一般情况下购房的定金是可以退的,但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同,则该定金是不可以退的,开发商有权要求购房者进行赔偿。一、定金不能返还的情况如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正...查看全文
根据情形讨论,若买房方原因导致不履行债务或不符合约定,无法实现合同目的,则不退还定金;若卖房方原因导致不履行债务或不符合约定,无法实现合同目的,则应双倍退还定金。...查看全文
法律分析:买房交定金后没有指定房号的可以更换户型,指定房号的一般不可以更换户型,经与开发商协商一致的除外。指定房号执意更换户型且未取得开发商批准同意的,一般可以定金承担违约责任申请更换户型。法律依据:_x0...查看全文
法律分析:买房交了定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定...查看全文
购房定金一般情况下可以退,但签合同后不可退,开发商有权要求购房者赔偿。...查看全文
在购房过程中,支付的定金通常是无法退还的,但具体情况需要根据实际情况来判断。如果开发商不具备商品房销售资格,购房者可以选择将定金退回。如果开发商具有商品房销售资格,则无法通过退定金的方式来解除购房合同。根据《商品房销售管理办法》第...查看全文
交了买房定金是否可以退,要分情况:1、交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的;2、购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金;3、如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔...查看全文
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