1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。
一、购买房子需要交什么税费
(一)签订购房合同时：签订了购房合同后，在交纳首付款的同时，还需要缴纳印花税，具体按照总房款的0。5‰缴纳。
(二)在办理购房贷款时：购房者选好贷款方式后，就可以到相关部门需要缴纳相关费用，除了住房公积金贷款如果不选择担保中心作担保按规定要办理寿险缴纳保险费以外，其他要缴纳的费用都不是必须要选择的。但是购房贷款办理手续复杂，一般购房者都会委托开发商和律师或中介代办，这就需要缴纳律师费和公证费，办理商业贷款的还可能缴纳住房保险费等。
(三)办理入住时：购房者收房办理入住时，通常会收到开发商的《缴费通知单》，一般需要缴纳的费用是物业管理费和供暖费。
(四)办理产权证时：办理房屋产权证时，购房者需要交纳：
1、契税
2、买卖合同印花税
3、房屋所有权证印花贴税
4、房屋买卖交易手续费
5、房屋所有权登记费
包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。
6、房屋维修基金
这里提醒购房者，未来居住时都可能遇到大型维修，如果不缴纳这个费用可能会影响您的权益维护，这笔费用是开发商代政府收的，所以不必担心开发商会乱用。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
抵押房过户需要什么手续
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抵押房产过户需要什么手续
中国人对房子是非常看重的，自古以来就有乔迁之喜一说。所以，随着中国的社会和经济的不断发展，中国的房价也越来越高。当我们遇到急需要用钱并且数额较大的时候，就会想到抵押房产。今天，律师就带大家一起了解一下抵押房产过户要交什么手续？ ...查看全文
房子抵押过户需要什么手续
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抵押房子需要什么手续
法律解析： 办理房产抵押需要签订抵押合同，以及到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; ...查看全文
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抵押房子需要什么手续？
律师分析： 办理房产抵押需要签订抵押合同，以及到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; ...查看全文
房产抵押需要什么手续
手续如下: 一、提交所需证件抵押借款人需提供的证件。 二、房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。 三、签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场，。 四、到公证处公证借款抵押合同。 五、办理房屋抵押权...查看全文
抵押需要什么手续
法律分析： 抵押登记则是在有关部门办理抵押登记手续，需要提交的材料有：登记申请书；申请人的身份证明；抵押物所有权证书；抵押合同；主债权合同；其他必要材料等。抵押权登记指的是抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的...查看全文
房产证抵押需要什么手续
房产抵押登记手续需要的材料：1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(主合同);5、...查看全文
解抵押房产需要什么手续
当我们购买房子之后很多人都是选择贷款，因此房产证一般都是在银行那里进行抵押。那么当我们还清了贷款之后就可以去银行办理相关的解押手续，才能拿到房产证的原件，其中的办理手续是什么? 需要哪些手续去解押房产证 办理房产解押手续需要带的材...查看全文
房产证抵押需要什么手续
法律分析:房产证抵押需要的手续如下:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县...查看全文
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房屋抵押贷需要的条件：1、在贷款到期日时的实际年龄般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及...查看全文
房子做抵押需要什么手续？
房屋抵押需要的条件如下：1、房屋不存在权属有争议等不得设定抵押的情形；2、抵押人拥有设定抵押的权利；3、抵押人与抵押权人以书面形式签订了抵押合同。《城市房地产抵押管理办法》第八条规定...查看全文
抵押车需要什么手续
做车辆抵押需要以下手续:1、贷款机构收到申请人提供的资料;2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;3、贷款机构初步预定贷款额度;4、办理委托公证和借款公证;5、贷款机...查看全文
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一、房产证解除抵押需要什么手续 （一）借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。 （二）抵押人带上...查看全文
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办理房屋抵押需要什么手续
法律分析：办理房屋抵押的手续：_x000D_ 1、当事人双方要签订房屋抵押合同，写明被担保的房屋的种类、数量、履行期限和担保的范围等情况；_x000D_ 2、当事人要就抵押合同去抵押登记部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日...查看全文
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法律分析：一、房屋抵押应办理哪些手续(l)贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭...查看全文
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如果要办理期房抵押贷款，首先借款人要提供购房预售合同、购房预交款收据的原件和复印件，已婚的要提供结婚证原件和复印件，到申请银行签订购房借款合同。银行受到相关资料后会对借款人进行考查，在银行审核通过之后会发放贷款。在房产...查看全文
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