河南省住房物业费标准

律师回答

物业费是很多小区都在收取的费用,大家对此也有一定的了解。但是在收取上费用是不一样的,这取决于小区物业的等级,但是都需要符合相关的法律规定。那么对于河南省住房物业费标准是什么呢?下面我整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

一、河南省住房物业费标准
      每个等级的物业费分别为0.95元/月/平方米、0.70元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.28元/月/平方米。
二、什么是物业费
      物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
三、相关法律规定
      《河南省物业费收费标准及物业费管理实施细则》
      第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
      第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
      已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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