本文介绍了商品房预售过程中预告登记的相关规定。根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的答复》第二十七条的规定，商品房预售合同签订后，预购人取得房屋所有权证前，预售方不得取得预购人的同意，同一预售商品...查看全文

法律分析：购房要办理预告登记：购房者办理预告登记之后，对于房屋的所有权就多了一层保障。房屋属于不动产，已登记发生法律效力。办理预告登记之后，没有购房者的同意，开发商是无权处分房屋的。法律依据：《中华...查看全文

律师解答： 购房不是必须办理预告登记，但是办理预告登记可以有效的保障购房者的权益，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析：房屋办理预告登记后，是不能进行物权转让的，但是如果经过预告登记人同意，或者预告登记失效后，可以进行转让。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品...查看全文

法律分析：买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条...查看全文

法律解析： 不是必须办，但是最好办理预告登记。因为买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以...查看全文

法律分析：一、房屋预告登记是否必须办1、房屋预告登记不是必须办理的，但是最好办理预告登记，因为买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。2、法律...查看全文

律师分析： 不是必须办，但是最好办理预告登记。因为买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以...查看全文

法律解析： 买了现房一般不需要办理预告登记。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买...查看全文

法律分析:买了现房一般不需要办理预告登记。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二...查看全文

律师分析： 买了现房一般不需要办理预告登记。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买...查看全文

贷款买期房不必须预告登记，双方可以自行决定。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的...查看全文

法律解析： 贷款买房屋并不是必须非得办理预告登记。买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，预告登记是债权物权化的一种具体表现，即使得债权具...查看全文

律师分析： 贷款买房屋并不是必须非得办理预告登记。买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，预告登记是债权物权化的一种具体表现，即使得债权具...查看全文

律师解答： 贷款买房屋并不是必须非得办理预告登记。买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，预告登记是债权物权化的一种具体表现，即使得债权具...查看全文

房产预告登记的办理流程如下：_x000D_ 1、签订房屋买卖合同；_x000D_ 2、携带身份证明、房屋买卖合同等材料到房屋所在地的不动产登记家机构提出预告登记申请；_x000D_ 3、提交上述材料，审核通过后即可办理。_x000...查看全文

您好，关于如何办理房产预告登记：1、备案，在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。2、准备办理预告资料，由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表（客户签字房开盖章）一份，身...查看全文

法律分析： 房屋预告登记的办理流程为： 1、将买受人与出卖人之间签订的买卖合同备案； 2、出卖人与买受人买卖合同备案成功后，可以双方约定一起去向当地的房屋管理行政部门进行申请预告登记； 3、经过房屋行政部门的审核成功后，即可领取预...查看全文

法律分析:办理房屋预告登记应当携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿后向申请人颁发预告登记证明。法...查看全文

法律分析：房屋预告登记办理流程：首先需要将买受人与出卖人之间签订的买卖合同备案；其次出卖人与买受人买卖合同备案成功后，可以双方约定一起去向当地的房屋管理行政部门进行申请预告登记，经过房屋行政部门的审核成功后，即可领取预告登...查看全文