律师解答： 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无...查看全文

法律解析： 需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备，房屋作为不动产，其物权是以登记为准的，所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百六...查看全文

法律解析： 一、噪音扰民： 一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或至次日早6点的就是扰民了，属于噪音污染。如果您所处的地方出现了在这些范畴之内的行为就是扰民。根据国家《城市区域环境噪音标准》...查看全文

律师解答： 一、噪音扰民： 一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或至次日早6点的就是扰民了，属于噪音污染。如果您所处的地方出现了在这些范畴之内的行为就是扰民。根据国家《城市区域环境噪音标准》...查看全文

律师解答： 1.房屋产权70年，到期自动续约。购买新房时，会在产权证上看到产权年限为70年。严格来讲，70年房屋产权指的是房屋所占土地使用年限，而房屋的使用年限并没有规定期限。商品房的房屋使用年限一般是从开发商拿地那天算起，一般来...查看全文

法律解析： 1.房屋产权70年，到期自动续约。购买新房时，会在产权证上看到产权年限为70年。严格来讲，70年房屋产权指的是房屋所占土地使用年限，而房屋的使用年限并没有规定期限。商品房的房屋使用年限一般是从开发商拿地那天算起，一般来...查看全文

律师解答： 新的民法典并未房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。例如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，...查看全文

法律解析： 新的民法典并未房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。例如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，...查看全文

律师分析： 移民搬迁补助标准：1、旧宅基地腾退方面，（1）砖混（砖木）结构房按不高于360元/㎡。（2）土木结构房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。（3）简易房等按不高于80元/㎡。（4）圈舍、厕所、围墙、...查看全文

农村土地纠纷解决途径包括当事人和解、调解、仲裁和起诉；农村土地承包经营纠纷可通过调解协议书解决；土地征用纠纷可通过起诉法院解决，需提供相关证据；最高法院明确了农村土地承包纠纷的受理范围。...查看全文

律师解答： 根据民法典的相关规定，租房违约需要承担违约责任。违约责任主要包括承担违约金和赔偿损失。当事人在签订租房合同时可以自行约定违约金、违约利息等事项。但是，自行约定的违约金、违约利息等不得超过租金的百分之三十。当事人在自己的...查看全文

法律解析： 根据民法典的相关规定，租房违约需要承担违约责任。违约责任主要包括承担违约金和赔偿损失。当事人在签订租房合同时可以自行约定违约金、违约利息等事项。但是，自行约定的违约金、违约利息等不得超过租金的百分之三十。当事人在自己的...查看全文

律师解答： 《民法典》第一千零二十五条规定：“共有人对共有的不动产有权请求分割。共有人协议分割的，各自取得相应份额的不动产所有权；不能协议分割的，申请人可以向人民法院提起诉讼，请求裁决分割。”因此，根据《民法典》规定，房产分割应当...查看全文

法律解析： 根据民法典的相关规定，租房违约需要承担违约责任。违约责任主要包括承担违约金和赔偿损失。当事人在签订租房合同时可以自行约定违约金、违约利息等事项。但是，自行约定的违约金、违约利息等不得超过租金的百分之三十。当事人在自己的...查看全文

法律解析： 《民法典》第一千零二十五条规定：“共有人对共有的不动产有权请求分割。共有人协议分割的，各自取得相应份额的不动产所有权；不能协议分割的，申请人可以向人民法院提起诉讼，请求裁决分割。”因此，根据《民法典》规定，房产分割应当...查看全文

律师解答： 民法典对法人做出了全面的规定。首先，民法典对法人的定义进行了明确。即法人是指具有民事权利和义务能力、独立承担民事责任的组织。其次，民法典规定了法人的设立。法人可以依法成立，成立程序应当符合法律规定。第三，民法典对法人的...查看全文

律师解答： (一)征得该自然人或者其监护人同意，但是法律、行政法规另有规定的除外公开处理信息的规则三)明示处理信息的目的、方式和范围四)不违反法律、行政法规的规定和双方的约定。面对人肉搜索、垃圾短信、电信诈骗等挑战，民法典草案确认...查看全文

律师解答： 《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日正式实施，对于非婚生子女的权益保护也进行了相应规定。根据《民法典》第一千零三十二条，非婚生子女与婚生子女一样，享有生命权、身体权、健康权等基本权利，同时在继承、抚养等方面也应...查看全文

法律解析： 招投标是一种常见的经济活动，其涉及的法律问题也比较复杂。《中华人民共和国民法典》明确了招投标应当遵循的基本原则和规定：1. 公开原则。招投标应当公开、透明，确保投标人对项目等相关信息有充分了解的机会。2. 公平原则。招...查看全文

律师解答： 招投标是一种常见的经济活动，其涉及的法律问题也比较复杂。《中华人民共和国民法典》明确了招投标应当遵循的基本原则和规定：1. 公开原则。招投标应当公开、透明，确保投标人对项目等相关信息有充分了解的机会。2. 公平原则。招...查看全文