时间不定。首先您要确认开发商是否已取得《商品房预售许可证》，以及您与开发商订立的合同是否已登记备案，备案生效日期，如是，那么您签的房屋预售合同是合理的，因为开发商在销售期房时，只能取得《商品房预售许可证》，有的合同里面会有注明为预...查看全文

法律分析:商品房产权分为70年、50年、40年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。居住用地使用年限为70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年。...查看全文

商品房交房后，需要等地税局、消防检查过关后才能确权。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安...查看全文

本文介绍了商品房产权证的办理时间规定，即在90日内办理，具体依据商品房买卖合同中约定的登记期限确定。对于尚未建成的商品房，房产证应自商品房交付使用之日起90日内办理；已竣工的商品房，房产证应自合同订立之日起90日内办理。...查看全文

法律分析:商品房的产权一般是70年。商品房所属住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，70年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

本文介绍了房屋确权的办理方式和所需资料。采用不动产登记的方式确权，从受理登记之日起到完成登记，需要30个工作日。房屋确权包括办理房产初始登记、变更登记、注销登记、转移登记、他项权利登记、租赁登记和军队、涉外房产初始登记、变更登记、...查看全文

一、成都首套商品房办理房产证需要多长时间1、全款买成都首套房，无贷款：两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算：两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东;并约定一个房产进生意业...查看全文

法律分析：商品房过户一般需要十五个工作日左右，在房产证共有人都在场时签订合同，携带请人基本信息材料、房地产转移登记申请表、房地产权利证书、相关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书等提交过户申请，缴纳税金即可领取房产证。...查看全文

商品住房产权为70年，土地使用权年限为70年。商品房买卖纠纷可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。民法典规定，房屋土地使用权到期后会自动续期，所有权人仍可买卖房屋。...查看全文

商品房产权有40年、50年、70年。商用类所属商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年；商住两用类所属工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年；商住类所属居住用地使用年限为70年。【本文关联的相...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同备案在实践中一般当天能办理完毕，具体需要的时间以实际情况为准。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预...查看全文

法律解析： 房屋确权诉讼时效三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三...查看全文

法律分析:房屋确权时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析:房产确权需在90日内完成，具体依照合同约定执行。房屋尚未建成的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内进行办理；房屋已竣工的，房产证应当自房屋合同订立之日起90日内进行办理。法律依据:《《中华人民...查看全文

商品房产权年限与房屋性质有关，住宅用房产权为70年，商业用房为40年，商住两用为50年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限也有相似规定。居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文...查看全文

法律分析:商品房产权证30日内办理完毕。当事人办理商品房产权证应当提交身份证、户口本、商品房买卖合同、初始登记证等至县级以上地方人民政府房产管理部门，房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律...查看全文

法律分析：商品房保修期限根据房屋的部位不同，保修时间是不同的。基础设施工程等保修期是设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程等是五年；电气管线、给排水管道等是两年。法律依据：《建筑工程质量管理条例》...查看全文

因征地和房屋拆迁而取得安置房的人，将安置房进行买卖、套现可以改善经济。安置房满五年后，补缴完土地出让金就可以让安置房变成商品房性质。变成商品房性质后，就可以上市进行买卖了。但是，具体应该怎样操作，还是要看地方政府的用地指标。因为有...查看全文

商品房使用年限为70年，产权到期后自动续期；商品房是由开发商建造并作为商品出售的房屋，拥有齐全的配套设施，价格由多种因素组成；自建、参建、委托建造的自用住宅不属于商品房范围；外销商品房是指用于出租的住宅、商业用房及其他建筑物。...查看全文

1.拿到房产证后就可以迁户口的、其他相关证明材料，没有时间限制的： 2.买房迁户的具体过程、身份证到派出所办理入户手续、购房人与入户者关系证明; 3.凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》; 4.回原户口所在地派出所办理...查看全文