交房延迟违约怎么赔付-法律问答|晖律网

相关法律问题

问交房延迟违约怎么赔付？

律师分析：延期交房应当按照合同约定赔偿违约金。如果没有约定违约金，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准赔偿违约金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十...查看全文

问延迟交房违约金怎么赔付

(一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能...查看全文

问商品房延迟交付,违约金怎么赔

答

法律分析:商品房延迟交付，违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间赔付。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商...查看全文

问商品房延迟交付,违约金怎么赔

答

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价...查看全文

法律分析:迟延交付房款违约。合同生效后，当事人应当按照约定及时全面履行义务。当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四...查看全文

问迟延交付房款违约吗？

答

律师分析：违约。在房屋买卖合同中规定了买卖双方的义务，买方应当在约定的履行期限内完成付款，否则属于违约。所以一般来说既可以卖方可以要求买方继续履行并支付违约金，也可以要求终止合同履行并赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问迟延交付房款违约吗？

答

法律解析：违约。在房屋买卖合同中规定了买卖双方的义务，买方应当在约定的履行期限内完成付款，否则属于违约。所以一般来说既可以卖方可以要求买方继续履行并支付违约金，也可以要求终止合同履行并赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问迟延交付房款违约嘛？

答

律师解答：违约。在房屋买卖合同中规定了买卖双方的义务，买方应当在约定的履行期限内完成付款，否则属于违约。所以一般来说既可以卖方可以要求买方继续履行并支付违约金，也可以要求终止合同履行并赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问房屋延迟交付违约金赔偿标准？?

答

法律解析：房屋交易中，开发商常因为各种原因不能按期交房，需要缴纳延迟交付违约金。具体的赔偿标准应当依据合同约定，在合同中规定的条款中明确违约金的数额和赔偿方式，并由双方签字确认。如果合同没有规定违约金的数额和赔偿方式，则可以参考...查看全文

问房屋延迟交付违约金赔偿标准？?

答

律师解答：房屋交易中，开发商常因为各种原因不能按期交房，需要缴纳延迟交付违约金。具体的赔偿标准应当依据合同约定，在合同中规定的条款中明确违约金的数额和赔偿方式，并由双方签字确认。如果合同没有规定违约金的数额和赔偿方式，则可以参考...查看全文

问房屋延迟交付违约金赔偿标准？

答

律师分析：房屋交易中，开发商常因为各种原因不能按期交房，需要缴纳延迟交付违约金。具体的赔偿标准应当依据合同约定，在合同中规定的条款中明确违约金的数额和赔偿方式，并由双方签字确认。如果合同没有规定违约金的数额和赔偿方式，则可以参考...查看全文

问交房延迟违约责任及赔付方式

答

根据合同规定,延期交房应承担违约责任并支付相应的违约金。如果没有约定违约金,则应按照当地有关主管部门公布或认可的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准支付违约金。因此,如果延期交房,则需要支付相应的违约金。...查看全文

问商品房延迟交付,违约金如何赔

答

问延迟交付的违约金

答

律师分析:迟延履行违约金是典型的“惩罚性违约金”，而非“补偿性违约金”。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以...查看全文

问延迟交付房租的违约责任

答

开发商逾期交房应承担违约责任，包括支付违约金和退还全部房款及利息。购房人可解除购房合同或继续履行，开发商应承担合同约定的违约责任。如果违约金未在合同中约定，按规定标准确定。违约方需支付利息的两倍。实际损失需按情况具体计算。购房人可...查看全文

问迟延交付房款算是违约吗？

答

迟延交付房款算是违约。交付房款是买方应履行的合同义务，除有免责事由的以外，买方迟延履行的，属于违约行为，应按照买卖合同的约定承担相应的违约责任。迟延交付房款违约吗迟延交付房款违约。合同生效后，当事人应当按照约定及时全面履行义务...查看全文

问迟延交付房款算是违约吗

答

买方未按时支付房款就是违约。支付房款是买方合同中的责任，除非有免责事由，买方延迟支付就属于违约，应承担相应的违约责任。...查看全文

问延期交房违约金怎么赔付

答

将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是万分之五;经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说，延期交房违约金是...查看全文