回迁房离婚后如何处理财产分割问题

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摘要:回迁房离婚后分配原则:双方均是被拆迁安置人口的应根据实际使用情况和经济条件分割,仅有一方是被拆迁安置人口的在婚姻存续期间取得的房屋也应作为共同财产。离婚房产归属不必公证,按判决书或协议约定分割,房产过户手续完成后所有权确定。父母离婚财产可约定归孩子所有,具有法律约束力。双方协议离婚后反悔可请求撤销财产分割协议,法院需判断是否存在欺诈、胁迫等情形。
一、回迁房离婚后如何分配
回迁房离婚后分配有以下两种情形:
1.对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
2.对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。
二、离婚房产归属需要公证么
离婚房产归属不是必须要公证;如果是诉讼离婚的,当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产;如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割;离婚后,应当办理房产过户手续,获得房产的一方有该房产的所有权,公证与否并不影响。
三、父母离婚财产可以都留给孩子吗
父母离婚财产可以都留给孩子。
根据《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
延伸阅读
离婚后回迁房产权归属及分配方式解析
离婚后,回迁房的产权归属及分配方式是一个复杂的问题。根据我国法律规定,离婚后的回迁房产权归属主要取决于夫妻双方的婚前财产、婚后财产以及离婚协议或法院判决。如果回迁房是婚前财产,一般情况下归属于原产权人。如果回迁房是婚后财产,根据夫妻双方的贡献和利益,可以通过协商或法院判决来确定产权归属和分配方式。在分配方式上,可以选择一方继续居住,另一方获得其他资产或补偿款,或者进行出售并平分所得等方式。具体的分配方式应根据情况协商或依法判决,以达到公平合理的结果。
结语:离婚后回迁房的分配涉及多种情形,需要根据实际情况和夫妻双方的经济条件进行分割。离婚房产归属并不需要公证,根据判决书或协议约定进行分割即可。父母离婚财产可以约定留给孩子,夫妻双方的约定具有法律约束力。在处理离婚后的回迁房产权归属和分配方式时,应根据婚前财产、婚后财产以及离婚协议或法院判决来确定,以实现公平合理的结果。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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