夫妻离婚时，房子归属应根据具体情况而定。若房产是婚前贷款购买，婚后双方共同偿还，产权登记在一方名下，则归购买方所有，需补偿。若房产是婚后共同贷款购买，则属于共同财产，需协商处理或由法院判决。...查看全文

夫妻离婚时贷款的房子方应根据具体情况而定。如果房产是一方在婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，并且产权登记在一方名下，则离婚时房产归购买方所有，对另一方偿还的部分予以补偿；如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则房产属于双方的共同财...查看全文

贷款买房离婚后的分配：如果该房产是一方用个人财产贷款所买，登记在自己名下，贷款也是由个人偿还的，那么房产依法不予分割，因为属于一方的个人财产；如果房产属于夫妻的共同财产，则离婚时双方可以协议分割，即提前写好房产所有权人，待贷款还清...查看全文

夫妻共同贷款买房，房产属于共同财产。一方付首付，房产登记在该方名下，夫妻共同还贷，需要进行财产分割。若房子增值，需合理补偿另一方。若一方付首付并自己偿还贷款，房产属于个人财产，离婚时不分割。...查看全文

离婚时，夫妻可以按照以下方式对贷款所购房屋进行分配：一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。...查看全文

律师分析:离婚时房屋的所有权仍归原购房方所有，若夫妻用共同财产还贷，只是在夫妻之间产生了债权债务关系，不改变房屋所有权的归属。 结婚后夫妻共同支付的贷款总额应作为共同财产之一加以分割，由享有所有权的一方予以返还;离婚后未偿...查看全文

律师分析： 离婚时房屋的所有权仍归原购房方所有，若夫妻用共同财产还贷，只是在夫妻之间产生了债权债务关系，不改变房屋所有权的归属。 结婚后夫妻共同支付的贷款总额应作为共同财产之一加以分割，由享有所有权的一方予以返还;离婚后未偿还的贷...查看全文

夫妻离婚时，财产分割由协商或人民法院判决。离婚时共同债务应共同偿还，共同财产不足清偿由双方协议或法院判决。生活困难一方可请求适当帮助。无过错方有权请求损害赔偿。隐瞒、转移或毁损共同财产可少分或不分，后可再次分割。...查看全文

法律分析：夫妻离婚，房子有贷款；婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿；婚前双方首付，婚后双方还贷，产权登记在一方名下的，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，由房屋登记方...查看全文

房屋贷款在离婚时属于共同债务，无论是婚前购房、婚后共同还款，还是婚后用婚前个人财产购房，都需要进行分割和处理。根据《民法典》，夫妻共同贷款购买的房产属于共同财产，未还清的贷款也是共同债务。对于房产归属，可以协商解决或通过竞价决定，...查看全文

离婚时房子的处理： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4...查看全文

房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后...查看全文

律师分析： 1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属； 2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。一、残疾人离婚房产怎么分割...查看全文

法律分析:1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。法律依据:...查看全文

法律分析:夫妻婚后贷款买的房，属于夫妻共同财产，由双方协议处理，原则上是平均分割。协商不成的，可以向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订...查看全文

父母付首付的房子归谁？首付可以认定为父母赠与出资子女的，但房产应认定为夫妻共同财产。离婚时应根据法律规定分割，如有复杂情况需交给相关部门认定。待答复后执行。...查看全文

法律分析：夫妻贷款买房离婚时按照双方的协商方案分割。如果双方无法就该房产分割达成协商的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，且剩余的放贷款由登记一方偿还。而另一方有权就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，请求予以...查看全文

离婚时，夫妻共同按揭买的房屋可以协商分割或起诉分割，婚前共同按揭或婚后共同投资的房屋归夫妻共同所有，而一方婚前全款付清的房屋属于个人所有。...查看全文

律师分析： 离婚时房子有房贷需要分情况而定。如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割，但可以协商返还共同还款中的部分财产。如果房子是夫妻婚后按揭贷款所买，双方共同还...查看全文