购房合同风险防范需留意房屋信息、产权、使用权条款是否清晰；时间、价格、地点、不可抗力条款是否准确；双方信息是否真实；售后物业管理及违约责任条款是否明确。...查看全文

防范购房合同的风险需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 该如何防范合同订立的风险 防范合同...查看全文

法律分析： 合同风险的防范方法：合同施行分级管理；实行承办人制度；严格合同主体和形式的审查等方法；律师负责审核把关。合同风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事...查看全文

法律分析：合同风险的防范方法：合同施行分级管理；实行承办人制度；严格合同主体和形式的审查等方法；律师负责审核把关。合同风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双...查看全文

律师解答： 1、核查相关证件；2、为防止延期交房情况的发生，购房者在购房合同中对开发商交房期限要详细约定；3、购房者签订合同时一定要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同；等等。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第十六...查看全文

1、针对买房人毁约的风险买房人应该在合同里明确权利与义务，并对各种可能情况下的违约责任做出明确约定。违约责任的标准定得尽量高一些，并无坏处。因为违约金过高或过低，并没有绝对的所谓20%或多少的标准，而是与实际损失想比较...查看全文

法律分析:购买二手房防范风险应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注...查看全文

在合同或诉讼过程中,了解双方当事人的基本情况非常重要。保留营业执照复印件、记录身份证号码、家庭住址和电话等信息,便于我方更好地履行合同。明确具体交易标的,防止以次充好,避免引起争议或歧义。明确标的物的详细特征,如名称、种类或品种、...查看全文

1、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。 2、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。 3、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒付原因，...查看全文

法律分析： 防范借名购房的法律风险：双方要签订协议，协议上写明了房款是由我来支付，并明确了房产的最终归属权，应该不存在产生纠纷的问题，即便万一对方反悔，还可以通过协议，利用法律来维护自己的权益。 法律依据 《民法典》 第一百四十六...查看全文

法律分析： 防范倒签合同风险的方法： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平以及签字、盖章是否一致等。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具备...查看全文

法律分析： 防范倒签合同的风险的办法为，熟悉相关法律法规；预先调查合同当事人的基本情况；仔细审查合同的基本条款；注意合同的权利内容是否公平；以及签字、盖章是否一致。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下...查看全文

律师解答： 通过下列措施防范合同风险：1、了解合同对方的基本情况，审查其是否具有签约的主体资格。2、认真审查合同的主要条款。3、合同施行分级管理。4、实行承办人制度。5、注意争议解决条款的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

防范合同风险的方法如下：1、争取合同起草权；2、认真审查签约对象的主要资格和信用能力；3、合同名称应与合同内容一致；4、注意价款支付及其方式；5、词要严谨；6...查看全文

认购书一般包括以下内容：一、买卖双方当事人的基本情况；二、房屋基本情况；三、房价计算；四、定金；签订正式买卖合同的期限。避免认购书风险的方法如下：...查看全文

法律分析:防范合同订立风险的注意事项有:完善合同的审批制度和审查制度；确定合同双方的主体身份和意思表示；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《《...查看全文

1、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。2、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。3、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒付原因，采取...查看全文

律师分析： 1、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。2、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。3、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒...查看全文

法律解析： 1、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。2、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。3、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒...查看全文

法律解析： 1、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。2、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。3、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒...查看全文