认购书一般包括以下内容：一、买卖双方当事人的基本情况；二、房屋基本情况；三、房价计算；四、定金；签订正式买卖合同的期限。避免认购书风险的方法如下：...查看全文

认购书包含买卖双方情况、房屋信息、价款计算、定金和签署正式合同期限。规避风险方法：理性对待宣传、三思交定金、不必签订商品房认购书。...查看全文

商品房认购书的最主要的风险是以虚假宣传方式以及承诺欺诈消费者，有如下表现：1、售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装商品房”;2、将各种广告铺天盖地的打出去，有...查看全文

律师解答： 1、核查相关证件；2、为防止延期交房情况的发生，购房者在购房合同中对开发商交房期限要详细约定；3、购房者签订合同时一定要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同；等等。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第十六...查看全文

法律分析:购买二手房防范风险应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注...查看全文

购房合同风险防范需留意房屋信息、产权、使用权条款是否清晰；时间、价格、地点、不可抗力条款是否准确；双方信息是否真实；售后物业管理及违约责任条款是否明确。...查看全文

法律分析:防范购房合同的风险需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法...查看全文

防范购房合同的风险需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 该如何防范合同订立的风险 防范合同...查看全文

签订房屋认购书时要注意：认真阅读条款、查看拆迁安置情况、检查合同规范性、填写基本情况谨慎、保存原始材料、调查开发商资质、明确价格付款和违约责任。...查看全文

律师分析： 认购书一般包含以下内容：1、买卖双方当事人的基本情况；2、房屋的基本情况；3、房屋价款计算；4、定金；5、签署正式买卖合同的期限。规避认购书风险的方法如下：1、要理性对待销售人员和开发商的宣传；2、签订认购书交定金请三...查看全文

法律解析： 认购书一般包含以下内容：1、买卖双方当事人的基本情况；2、房屋的基本情况；3、房屋价款计算；4、定金；5、签署正式买卖合同的期限。规避认购书风险的方法如下：1、要理性对待销售人员和开发商的宣传；2、签订认购书交定金请三...查看全文

认购书的主要内容包括买卖双方信息、房屋情况、价款计算、定金和签署正式合同期限。规避认购书风险的方法是理性对待宣传、三思而后签订认购书并非必要程序。...查看全文

1、针对买房人毁约的风险买房人应该在合同里明确权利与义务，并对各种可能情况下的违约责任做出明确约定。违约责任的标准定得尽量高一些，并无坏处。因为违约金过高或过低，并没有绝对的所谓20%或多少的标准，而是与实际损失想比较...查看全文

法律分析： 防范借名购房的法律风险：双方要签订协议，协议上写明了房款是由我来支付，并明确了房产的最终归属权，应该不存在产生纠纷的问题，即便万一对方反悔，还可以通过协议，利用法律来维护自己的权益。 法律依据 《民法典》 第一百四十六...查看全文

法律分析： 合同风险的防范方法：合同施行分级管理；实行承办人制度；严格合同主体和形式的审查等方法；律师负责审核把关。合同风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事...查看全文

律师解答： 通过下列措施防范合同风险：1、了解合同对方的基本情况，审查其是否具有签约的主体资格。2、认真审查合同的主要条款。3、合同施行分级管理。4、实行承办人制度。5、注意争议解决条款的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析：合同风险的防范方法：合同施行分级管理；实行承办人制度；严格合同主体和形式的审查等方法；律师负责审核把关。合同风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双...查看全文

法律分析：公司并购债务风险防范措施：收购方应进行细致的审慎调查；确保债务剥离协议的有效性；其他风险措施。并购即企业之间的兼并与收购行为，是企业法人在平等自愿、等价有偿基础上，以一定的经济方式取得其他法人产权的行为，要包括公...查看全文

首先，在考虑购房初期要做好相应的准备工作，比如先了解其他地区（尤其是相似地区）的购房政策、楼市动向等相关信息。其次，订立合同时，在合同内预先约定好相关条款，比如因政策变动导致无法完成购房，合同自动解除之类的内容；还有，...查看全文

第一，要审查中介机构的资质，首先应该审查中介公司的“两证”(市房地产资源管理局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证)是否齐全，并验明真假。第二，应尽量选择规模较大的中介公司。第三，签订合同时，对...查看全文