村委会与村民签订的拆迁协议是否生效要看具体的情况，一般有以下两种：1、村委会有接受征收方的委托，并且有书面的委托书。如果是受征收方的委托且有书面委托书，同时又无其他违法性事由，那么所签的拆迁协议就是有效的。2、村委会没有接受委托，...查看全文

征地拆迁必须征得农民同意，确保他们知情并表达意愿。拆迁协议具有法律效力，任何一方不能擅自变更或解除。先补偿后搬迁，禁止使用非法手段逼迫搬迁。被征收人不申请复议或提起诉讼且不搬迁，可由政府申请强制执行。村委会与签订的合同需满足完全民...查看全文

村委会不能签订拆迁协议。依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿款是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。 签订拆迁协议后能否保全 签订拆迁协议后能保全，但需要满足一定的条...查看全文

律师分析:村委会与村民签订的协议只要符合双方真实意思表示、不违反法律规定、不损害其他人利益等法律规定就是合法的,具有法律效力。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促...查看全文

村委会和村民签订的协议书合法。当事人应当具有签约能力、意思表示自愿真实，协议关系的成立不得违背公序良俗，协议具有对价或约因，内容合法不得违反法律、行政法规的强制性规定。 企业可以与村委会签订《土地租赁协议书》吗 农村土地经营只能采...查看全文

村委会和村民签订的协议应该满足三个条件才合法：签署者具有完全民事行为能力，内容真实无欺诈、胁迫，不违反法律法规和公序良俗。否则就是不合法的。...查看全文

拆迁协议依法签订后是生效的。拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。 村与村民签订拆迁协议是否生效 村委会与村民签订的拆迁协议是否生效要...查看全文

“整村搬迁”、“协议拆迁”是违法的。因为“整村搬迁”、“协议拆迁”协议一般都没有相应的法律依据，法庭上有的被告提供的依据是《土地管理法》，有的被告提供的是市委、市政府、县政府的文件作为“整村搬迁”、“协议拆迁”的依据。但是《土地管...查看全文

拆迁协议未生效不能拆房。因为拆迁房屋是要先进行补偿，然后才可以进行拆迁的，拆迁协议未生效说明未补偿，所以是不能拆房的。根据法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定...查看全文

法律分析:拆迁房屋需要签订拆迁协议。拆迁协议的签订主体是拆迁部门与被拆迁人，协议应写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等...查看全文

村委会代替村民签字在征地协议上是不合法的。根据法律规定，征地补偿协议应由征收方与被征收方在协商一致的情况下进行签订，村委会无权代替村民签字。如果出现村委会代替签名的情况，当事人可以向乡镇人民政府反映。...查看全文

合同的主要条款包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。根据《民法典》规定，如果合同内容合法，一般具有法律效力。...查看全文

签订拆迁协议后如果取得了房屋产权证，可以赠与房屋。因为“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为的实质是财产所有权的转移。能证明房屋是自己的财产的证据是产权证，如果没有取得产权证，则该房屋不属于...查看全文

拆迁协议签完后一般是不可以强拆的，但是如果被征收人在法定期限内不申请行政复议，不申请行政诉讼，又不在一定期限内搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府是可以依法申请人民法院强制执行的。 没签拆迁协议可以强拆吗 没签拆迁协议不可以...查看全文

无效人口签订的拆迁安置协议无效。合同协议成立的条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律...查看全文

本文讲述了拆迁工作的关键环节——订立房屋拆迁补偿安置合同的重要性。这个阶段是拆迁人与被拆迁人及房屋承租人最投入精力的阶段,也是整个房屋拆迁工作顺利进行的重要条件和标志。因此,拆迁工作的水平高低主要体现在订立房屋拆迁补偿安置合同这一...查看全文

一、拆迁方不给拆迁户补偿协议原件合法吗 拆迁方不给拆迁户补偿协议原件是不合法的。 拆迁补偿协议应该是一式两份的，由被拆迁人与拆迁人各自持有一份，依据签订的协议补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条房屋征收部门与被征收...查看全文

与拆迁办签订的购房协议是否有效从以下几个方面来认定：一、当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力;二、当事人订立协议的意思表示是否真实且一致;三、协议的内容是否具体，且不违反法律法规强制性规定;四、协议是否不损害第三人和社会...查看全文

律师分析： 光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中需要体现...查看全文

法律解析： 光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中需要体现...查看全文