房屋备案合同变更条件

律师回答
摘要:房屋备案合同变更条件如下: 1、变更由当事人主动提出,并填写登记表; 2、变更申请应写明变更事项、事由等主要内容; 3、已做抵押登记的合同,需先撤销抵押登记后再做注销和变更登记; 4、其他条件亦适用。
房屋备案合同变更条件: 1、当事人主动提出变更登记,并填写登记表。 2、变更申请应载明变更事项、事由等主要内容。 3、已做抵押登记的注销和变更登记备案的合同,必须先撤销抵押登记。 4、其他条件。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋备案合同变更条件

房屋备案合同变更条件: 1、变更需主动提出并填写登记表; 2、变更申请应写明变更事项、事由等主要内容; 3、已做抵押登记的合同需先撤销抵押登记; 4、其他条件。...查看全文

房屋备案合同变更条件

法律分析:房屋备案合同变更条件:_x000D_ 1、变更由当事人主动提出变更登记,并填写登记表;_x000D_ 2、变更申请应当载明变更事项、事由等主要内容;_x000D_ 3、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先...查看全文

房屋备案合同变更条件

房屋备案合同变更条件如下:1、当事人主动提出变更登记,并填写登记表;2、变更申请应明确变更事项、事由等主要内容;3、已做抵押登记的合同,需先撤销抵押登记后进行注销和变更登记;4、还有其他条件。...查看全文

房屋备案合同变更条件

房屋备案合同变更条件:1、变更由当事人主动提出变更登记并填写登记表;2、变更申请需明确变更事项、事由等主要内容;3、已做抵押登记的注销和变更登记备案的合同需先撤销抵押登记;4、其他条件。...查看全文

房屋备案合同变更条件

房屋备案合同变更条件如下:1、当事人主动提出变更登记,并填写登记表;2、变更申请需包括变更事项、事由等主要内容;3、合同已被抵押登记的,需先撤销抵押登记后再进行注销和变更登记;4、其他条件亦适用。...查看全文

房屋备案合同变更条件

房屋备案合同变更条件:1、当事人主动提出变更登记,并填写登记表;2、变更申请应明确变更事项、事由等内容;3、已做抵押登记的注销和变更登记备案,需先撤销抵押登记;4、其他条件。...查看全文

房屋备案合同变更条件

房屋备案合同变更条件:1、由当事人主动提出变更登记,并填写登记表;2、变更申请应载明变更事项、事由等主要内容;3、已做抵押登记的注销和变更登记备案,需先撤销抵押登记;4、其他条件。...查看全文

房屋备案合同变更条件

房屋备案合同变更条件:1、当事人主动提出变更登记,并填写登记表;2、变更申请需写明变更事项、事由等主要内容;3、已做抵押登记的注销和变更登记备案,需先撤销抵押登记;4、其他条件。...查看全文

房屋备案合同变更条件

房屋备案合同变更条件:1、当事人主动提出变更登记,并填写登记表;2、变更申请载明变更事项、事由等主要内容;3、已做抵押登记的注销和变更登记备案,需先撤销抵押登记;4、其他条件。...查看全文

房屋备案协议变更条件?

律师解答: 条件如下: 1.更改买受人和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2.填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写,双方必须签名盖章。 3.申请表必须填写完整,不得空缺。 4.填写变更...查看全文

房屋备案协议变更条件?

法律解析: 条件如下: 1.更改买受人和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2.填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写,双方必须签名盖章。 3.申请表必须填写完整,不得空缺。 4.填写变更...查看全文

变更房产备案合同的8个条件

条件如下:1.更改买受人和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。2.填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写,双方必须签名盖章。3.申请表必须填写完整,不得空缺。4.填写变更表应描述清楚合同条款...查看全文

房屋备案变更合同的具体流程

条件如下: 更改买受人和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写,双方必须签名盖章。 申请表必须填写完整,不得空缺。 填写变更表应描述清楚合同条款变更后的...查看全文

房屋买卖合同备案后能变更吗

房屋买卖合同备案可更改,需双方协商一致。依法规定,若需办理批准、登记等手续,应遵守规定。《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可变更合同。...查看全文

房屋租赁合同备案时间可以变更吗

法律分析: 房屋租赁合同备案时间可以变更。房屋租赁当事人应在房屋租赁合同订立后三十日内到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案,房屋租赁合同备案时间发生变更的,应在三十日内到原租赁登记备案的部门办理...查看全文

房屋租赁合同变更要什么条件

房屋租赁期间,租赁合同可以经双方协商变更。若租赁当事人死亡,出租人的继承人或继受人需继续履行合同;承租人死亡,其生前共同居住人可继续履行合同。...查看全文

房屋租赁合同变更要哪些条件

法律分析:房屋租赁合同变更需要的条件是:_x000D_ (一)出租人与承租人双方就合同变更事宜达成一致;_x000D_ (二)该变更行为不得超出原房屋租赁合同的关系;_x000D_ (三)变更履行应当办理批准、登记等手续的...查看全文

合同变更要具备什么条件

合同变更的条件主要有:1、存在着合法有效的合同关系。2、合同内容发生变化,如上所述,狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决,有时...查看全文

合同变更须具备哪些条件

法律解析: 合同变更须具备的条件:(一)原以存在的合同关系;(二)合同内容发生变化;(三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示;(四)须遵守法律要求的方式。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

合同变更须具备哪些条件

法律分析:合同变更须具备的条件:(一)原以存在的合同关系;(二)合同内容发生变化;(三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示;(四)须遵守法律要求的方式。法律依据:...查看全文

推荐律师

庄须龙

北京市-北京市-朝阳区

认证律师刑事辩护、刑事辩护

已服务126人次

热门法律问题