法律分析:租房时要注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押...查看全文

个人房屋出租给公司作为员工宿舍需注意：确保每个房间有独立卫生间和厨房，人均租住面积不低于规定标准，办理房屋租赁登记以确保合法有效，违规可能面临罚款。...查看全文

短租房是将房屋短期出租给客人的新兴行业，需要注意选择有资质的中介公司、查看房产证并签订正式合同，关注消费环境和卫生环境，确保房屋安全和自身权益保护。...查看全文

公租房租住5年后可退还或购买改善住宅，可一次性或分期付款，未付款面积需交纳房钱。公租房不可买卖，需转让时由单位回购，回购价为原价+利息，不受房价影响。虚假信息租住公租房者将被强制退出。...查看全文

短期租房要注意的问题如下：1、尽量找合格的中介公司；2、小型中介公司本身的合同不完全标准化，甚至未经审查，发生纠纷，很难保护承租人的权益；3、租房时需要注意查房产证，签订正式的房屋租赁合同；...查看全文

租房子需要注意的问题如下：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺...查看全文

1、检查公司是否存在债务 2、检查公司以前经营状况 3、年检是否每年都按时参加 4、查看公司审计报告 一人有限责任公司股权对外转让注意什么 一人有限责任公司股权对外转让注意的是： 1.股权不能随意转让，应遵循法定程序进行，股东向董...查看全文

转让公司需注意合法性、支付能力、转让人权益、决议合规和登记手续；公司合并需签订协议、编制资产负债表、通知债权人、承继债权债务；成立公司需办理税务登记、开户、扣税协议、发票申请和建立财务账簿。...查看全文

一、调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使...查看全文

租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节，这四个环节中有许多需要注意的细节。如果忽略了其中的某些细节，可能会给租房者以后的生活带来一些不必要的麻烦，所以每个环节都必须认真对待，不可掉以轻心。...查看全文

法律解析： 开公司是一个需要考虑多个方面的复杂过程。在法律方面，需要确定公司类型（如有限责任公司、股份有限公司等）、决定注册地址、起名字并进行商标注册等。在工商注册方面，需要提交工商局注册材料并领取营业执照、组织机构代码证等文件。...查看全文

律师分析： 开公司是一个需要考虑多个方面的复杂过程。在法律方面，需要确定公司类型（如有限责任公司、股份有限公司等）、决定注册地址、起名字并进行商标注册等。在工商注册方面，需要提交工商局注册材料并领取营业执照、组织机构代码证等文件。...查看全文

律师解答： 开公司是一个需要考虑多个方面的复杂过程。在法律方面，需要确定公司类型（如有限责任公司、股份有限公司等）、决定注册地址、起名字并进行商标注册等。在工商注册方面，需要提交工商局注册材料并领取营业执照、组织机构代码证等文件。...查看全文

1.注意检查五证。五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。 2.注意售楼广告莫轻信。 3.注意需求要明确清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中...查看全文

验房时需要注意的问题有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。 合同签字时需要注意的问题有哪些 合同签字时需要注意的问题：签字的主体是...查看全文

租房还没有到期可以退租，但是要与房东协商好。如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金或者导致押金无法退还。 租房应注意： 1、一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的，家电要开机看是否能工作。 2、一定要仔细阅读租房合同。一般...查看全文

1、必须要看的就是房东的有效证件，如果不是房东本人，也可以看看房东的委托书，一定是正规的手续，而且要齐全。最好有担保人或者见证人，这些人你必须要熟悉了解。2、尽量选择中介公司推荐的房子，特别是在人生地不熟的陌生地方，中...查看全文

房屋出租需要注意的问题有： 1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。 2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任。...查看全文

房屋转租时要注意的是： 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意； 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租； 3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意； 4、房屋转租合同约定租期的最后...查看全文

法律解析： 租房，不是说交了钱去住就没有问题了。要看看房子是否正规。如果是类似于城中村里的违建房，就最好不要租住。免得出现问题麻烦搬。所以要看房东是不是一个好人，如果房东不是一个好人，没有原则的人，还是不要租他的房子了 【法律依...查看全文