购房合同解除条件有哪些

律师回答

法律分析:
1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合同中对购房人退房有明确约定的。8、双方协商一致。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
购房合同解除条件有哪些?

律师分析: 1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合同中对购房人退房有明确约定的。8、双方协商一致。 【法律依...查看全文

购房合同解除条件有哪些

法律分析:购房合同的解除条件分别有:当事人在制定购房合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;购房合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;当事人协商一致解除合同的可以解除合同。法律依据:《民法典...查看全文

购房合同解除条件有哪些

法律解析: 1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合同中对购房人退房有明确约定的。8、双方协商一致。 【法律依...查看全文

购房合同解除的条件有哪些

《民法典》规定买方解除购房合同的条件,包括不可抗力或对方过错导致合同目的不能实现。根据该法典的规定,买方可以解除合同的情形包括:不可抗力导致无法实现合同目的、卖方明确表示或行为表明不履行主要债务、卖方迟延履行主要债务经催告后未履行...查看全文

解除购房合同条件有哪些

解除购房合同的方式如下:1,首先与开发商解除合同关系,然后从开发商那里收回首付,然后与银行解除之前签订的贷款合同,最后由开发商偿还银行贷款,此时终止合同;2,首先与开发商解除合同关系,然后与银行解除之前签订...查看全文

解除购房合同的条件有哪些?

根据提供的段落,以下是关于商品房买卖合同的解除规定:开发商不能按期交房、将已售房屋私自抵押、一房二卖、隐瞒房屋真实情况构成欺诈、房屋不符合要求以及开发商迟延履行主要义务等情况下,购房人有权解除合同要求退房。同时,在合同中对购房人退...查看全文

买方解除购房合同有哪些条件?

律师分析: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他...查看全文

买方解除购房合同有哪些条件

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使...查看全文

买方解除购房合同有哪些条件

法律分析:买方解除购房合同的条件包括:_x000D_ 1、开发商不能按期交房的;_x000D_ 2、开发商将已售房屋私自抵押的;_x000D_ 3、一房二卖的;_x000D_ 5、房屋不符合要求的;_x000D_ 6、开发...查看全文

买方解除购房合同有哪些条件

法律解析: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他...查看全文

买方解除购房合同有哪些条件

买方可以解除购房合同的条件有:1、开发商未按时交房;2、开发商私自抵押已售房屋;3、房屋一房多次出售;4、房屋不符合要求;5、开发商未能履行主要义务;6、合同明确约定购房人可以退房;7、双方协商一致等。...查看全文

开发商解除购房合同的条件有哪些?

根据解除的方式不同,要满足不同的条件,可依法解除购房合同的有:1、购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,根据法律规定,商品房购房合同无效,购房者有权退房。2、面积误差根据建...查看全文

解除购房合同需要哪些条件

法律分析:解除购房合同需要以下条件:_x000D_ 1、买受人和出卖人协商一致解除;_x000D_ 2、购房合同因不可抗力在事实上无法履行;_x000D_ 3、出卖人不享有房屋的所有权,合同因此不能履行;_x000D_ 4...查看全文

解除购房合同需要哪些条件

解除购房合同的条件有:1、买卖双方协商一致解除;2、因不可抗力无法履行;3、出卖人无房屋所有权导致无法履行;4、其他法律规定的解除条件。...查看全文

购房协议解除条件有哪些?

律师解答: 1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合同中对购房人退房有明确约定的。8、双方协商一致。 【法律依...查看全文

购房协议解除条件有哪些?

法律解析: 1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合同中对购房人退房有明确约定的。8、双方协商一致。 【法律依...查看全文

解除合同有哪些条件

解除合同的条件包括以下三种情况:一是当事人达成一致协议决定解除合同;二是合同中约定的解除事由发生;三是出现法定解除事由,例如因不可抗力导致无法实现合同目的,或者一方当事人迟延履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履行等。...查看全文

合同解除条件有哪些

合同解除的条件有:1、如果合同约定了解除的情况,那么必须发生符合解除合同的原因;2、当事人中的一方未能按时履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履行;3、对于内容为持续履行债务的不定期合同,当事人可以随时解除合同;4、还有法律规定的...查看全文

合同解除条件有哪些

法律分析:合同解除条件有:_x000D_ 1、约定解除的,应当有解除合同的事由发生;_x000D_ 2、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;_x000D_ 3、以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事...查看全文

材料采购合同解除的条件有哪些

法律分析:材料采购合同解除的条件有:_x000D_ 1、当事人就解除合同达成一致;_x000D_ 2、发生法律规定的解除事由,如不可抗力致使不能实现合同目的,当事人一方违约致使不能实现合同目的等;_x000D_ 3、发生当...查看全文