父母为孩子赠与的房屋能否收回?

律师回答
摘要:父母赠与房产给孩子是常见方式,但在过户登记前父母有权收回赠与。赠与人在权利转移前可撤销赠与,一年内有效。父母应慎重考虑,与孩子商量并签署协议,避免纠纷。
父母赠与给孩子房子是一种常见的赠与方式,但在房产办理过户登记之前,父母是有权收回这份赠与的。此外,赠与人在赠与财产的权利转移之前也可以撤销赠与,并且赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。这意味着,如果父母在房产过户之前后悔了,他们可以在一年内撤销赠与,并且不需要承担任何法律责任。因此,父母在赠与房产时需要慎重考虑,最好在房产过户之前与孩子商量并签署相关协议,以避免不必要的纠纷和麻烦。
延伸阅读
父母赠与孩子的房屋:法律上的收回限制与解决方案
根据法律规定,父母赠与孩子的房屋在一定条件下可以收回,但也存在一些限制。首先,赠与应当是真实意愿,不能存在欺诈、强迫等情况。其次,如果赠与后的房屋已经转让给第三方,父母收回的权利会受到限制。此外,如果赠与时没有明确约定收回条件,父母也难以主张收回权。解决方案包括与孩子协商达成一致、通过法律程序解决争议等。建议在赠与前咨询专业律师,明确权益保障和可能的限制情况,以避免后续纠纷。
结语:赠与房产需谨慎,父母在过户前有权收回赠与。赠与人可在财产权转移前一年内撤销,免责。父母应与孩子商议并签署协议,避免纠纷。法律规定限制收回条件,如真实意愿、转让给第三方等。咨询律师可明确保障与限制,解决纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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