1、申请 用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关申报材料。 2、受理 业务受理窗口受理，审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。 3、供地方案报批 市、县国土资源部门根据土地利用总体规划、年度土...查看全文

法律解析： 土地租赁是指某一士地的者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地者支付租金,期满或土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁的两种方式:1、国有土地租赁2、土地使用权出租。二者都是国有土地有偿使...查看全文

律师解答： 土地租赁是指某一士地的者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地者支付租金,期满或土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁的两种方式:1、国有土地租赁2、土地使用权出租。二者都是国有土地有偿使...查看全文

一、国有土地使用权证办理流程是什么1、初始土地登记(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。...查看全文

法律解析： 各自所处的土地市场不同，国有土地租赁属于土地一级市场。国有土地租赁是指市、县人民政府将国有土地使用权在一定期限内出租给土地使用者，由土地使用者支付租金的行为。而国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。 【法律依据...查看全文

律师解答： 各自所处的土地市场不同，国有土地租赁属于土地一级市场。国有土地租赁是指市、县人民政府将国有土地使用权在一定期限内出租给土地使用者，由土地使用者支付租金的行为。而国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。 【法律依据...查看全文

律师解答： 出租和租赁大致一致。转让和租让不同。区别：1.主体不同：出让主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。2.行为性质不同：出让是他物权设定；转让是他物...查看全文

法律分析：一、土地租赁权是土地使用权吗不是的。国有土地租赁：从目前情况看，国有土地租赁在各地试行范围主要有三种：一种是政府直接向用地者出租土地;一种是对不流转的原划拨部分行业用地征收年租金;还有...查看全文

农村集体土地使用权不可以租赁，依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。...查看全文

律师分析： 农村集体土地使用权不可以租赁，依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 【...查看全文

一、在我国土地使用权证补办过程是什么 1、在我国土地使用权证补办过程是：申请人向乡镇土地管理所递交补办申请；等待相关部门核实土地现状；核实确认后登报说明遗失情况；携带身份信息、土地信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。 2、...查看全文

律师分析： 国土土地使用证的办理流程为：1、办理国有土地使用证，首先要准备好需要的材料，然后去国土资源局提出登记申请；2、对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等，确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入；3、经核实没有出...查看全文

土地使用权评估是对租赁期内年租金贴现的总和，但需考虑地方对租赁期内土地使用权的限制。土地资产可独立评估，也可与建筑物一起评估，还可作为整体企业资产的一部分进行评估。...查看全文

律师解答： 主要区别 在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中，都采用了租赁、租金这样的词语，使人容易混淆，实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别： 第一，所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土...查看全文

律师分析： 国有土地使用权管理办法是为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理，保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据相关法律法规制定的。在城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让必须符合城市规划，有利于城市经济社会的...查看全文

法律分析：和出租方签了土地使用权租赁合同就有土地使用权。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和...查看全文

国有土地使用权租赁的合法期限是多久？ 国有土地使用权租赁的合法期限是多久 根据《关于印发〈规范国有土地租赁若干意见〉的通知》(国土资发〔1999〕222号)规定，长期租赁具体期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类...查看全文

国有土地使用权租赁是一种需向政府申请并供地方案报批的行为，与土地使用权出租截然不同。租赁国有土地使用权是一种较为陌生的概念，与土地使用权出租不可混淆，两者指代不同的土地种类和法律主体。...查看全文

法律分析：国有土地使用证的办理流程是：首先应当携带国有土地使用权的证明文件（如跟政府签订的土地出让合同等文件）去当地的土地管理部门，缴纳足额的土地出让金后，通过审核即可拿到土地使用证。法律依据：《中...查看全文

国有土地使用证的办理流程是：首先应当携带国有土地使用权的证明文件（如跟政府签订的土地出让合同等文件）去当地的土地管理部门，缴纳足额的土地出让金后，通过审核即可拿到土地使用证。...查看全文