1、商品房维修资金一般参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算，缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。...查看全文

商品房维修基金缴纳流程如下：1、交纳人如实填写维修基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额；2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认；3、交纳人向小区办足额交纳维修基金...查看全文

法律分析：1、一般按购房款2-3%的比例计算房屋维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。...查看全文

房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准：1、配备电梯的住宅，房地产开...查看全文

法律分析：1、房屋维修基金按购房款2-3%的比例计算，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。住房维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。2、法律依据《住宅专项维修资金管理办法》...查看全文

购房者应当按照购房款的 2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 住房维修基金如何使用 住房...查看全文

法律分析：房屋维修基金一般收取比例为2%~3%，由售房单位收取。虽然是由售房单位收取，但是归全体业主所有。但省级房地产行政部门也可以根据实际情况，制定具体的房屋维修基金比例。法律依据：《住宅专项维修...查看全文

法律分析： 关于房屋维修基金费用的规定为：一般的收取比例为2%~3%，且由售房单位收取。虽然是由售房单位收取，但是归全体业主所有。但省级房地产行政部门也可以根据实际情况，制定具体的房屋维修基金比例。 法律依据： 《住宅专项维修资金...查看全文

法律分析：1、一般按购房款2-3%的比例计算房屋维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。...查看全文

房屋维修基金收取标准是购房款2%-3%的比例，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当...查看全文

根据规定，高层住宅每月缴纳90元，多层住宅每月缴纳50元，具体标准因地区而异。房屋维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价乘以比例乘以面积。购房人应在缴纳购房款的同时缴纳维修基金，住宅按购房款的2％缴纳，非住宅按购房款的1％缴纳...查看全文

契税和维修基金的计算方式不同，而不同城市对公共维修基金的收取方法也有所不同。以福州为例，五城区带电梯小高层及高层商品房每平方米收取150元，安置房保障房为100元；不带电梯的多层建筑商品房为100元，安置房保障房为70元。而福州八...查看全文

契税和维修基金是房屋交易中的费用。契税根据房屋类型和地区政策不同而有所差异，一般为房价的百分之一到百分之三。维修基金按建筑面积的成本价的比例缴纳，用于房屋维修和公共设施更新。售房单位也需提取一定比例的维修基金。契税的征收是为了保障...查看全文

法律分析：房屋维修基金的计算办法：建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为...查看全文

一、房屋维修基金如何计算要交多少1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%。2、按照建筑面积来算的：每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。二、使用房屋维修基金必须满足的条件1、专项维...查看全文

法律分析:房屋维修基金按购房款2-3%的比例计算，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。住房维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。法律依据:《《住宅专项维修资金管理办法》》第...查看全文

我国商品房销售时需要缴纳房屋维修基金，费用标准为总房款的2%-3%。具体收费标准根据房屋类型和结构而定，如多层住宅每平米100元，高层住宅每平米200元。费用由开发商代收，用于维修期满后的共用设备和公共设施维修、更新改造等。购房者...查看全文

法律分析： 商品房维修基金缴纳标准为：购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定...查看全文

法律分析： 商品房维修基金缴纳标准为：购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定...查看全文

法律分析:契税及物业维修基金计算如下:契税按照成交价的３—５％的比例交纳，物业维修基金按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。法律依据:《《住宅专项维修...查看全文