购房定金合同违约赔偿数额分为以下情况讨论：1）定金方不履行债务或履行不符合约定，不能实现合同目的，无权返还定金；3）一方不履行债务或履行不符合约定，不能实现合同目的，应双倍返还定金；4）约定违约金和定金，违约方可选择适用违约金或定...查看全文

合同终止后，客户单方面违约应承担相应责任。如合同约定违约责任条款，则按约定承担责任。未约定时，定金交纳方违约不退还定金，接受定金方违约则双倍返还定金。...查看全文

定金违约需双倍赔偿。定金合同成立需具备民事行为能力、真实意思表示、合法内容和形式，实际交付定金。定金担保合同效力依存于主合同，但可独立存在。...查看全文

违约金比例可由双方协商确定，不受20%限制。滞纳金适用于迟延履行，严重违约才能要求违约金。违约金应补偿实际损失，不是惩罚。如约定过高，可适当调低；如不足以弥补损失，可要求赔偿并调高违约金。...查看全文

定金违约责任：已交定金对方违约，可要求双倍返还定金或承担违约责任。定金合同成立且证据充分，可要求双倍返还。若定金较小但违约造成较大损失，约定违约责任明确，可要求对方承担责任，填补损失。...查看全文

租房合同违约需按合同约定或实际损失赔偿，法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十三条至第五百八十五条。房屋转租不一定违法，经出租人同意的转租有效；未经同意的转租，出租人可解除合同。转租合同效力由房主态度决定，若同意则追认有效，...查看全文

合同履行完后能否追究延迟违约金，要根据具体情况而定。合同约定或当事人一致决定可以追究。逾期付款违约金的计算标准根据法律规定，即使付款期限变更，违约金约定不受影响，但计算节点需调整。对于没有约定逾期付款责任的部分，请求违约金需有法院...查看全文

在房屋买卖和装修合同中,双方可以约定赔违约金的金额,但是法律并没有规定具体的上限。约定的违约金数额不能低于所造成损失的金额,也不能过于高于所造成损失的金额。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。约定的违约金...查看全文

租房违约金的赔偿标准及处理方式。根据租赁合同约定，违约金按双方约定的比例支付。若约定过高或过低可请求变更，无约定则根据实际损失计算。违约金是独立于房租的支付，可通过协商或法院诉讼解决。根据损益相抵规则，违约方仅需选择定金、违约金或...查看全文

收了定金违约赔偿，视情况而定：收受一方违约应双倍返还定金；给付方违约则无权要求返还定金。违约责任承担方式有履行、补救措施、赔偿损失、违约金、定金责任。单方面违约的赔偿标准按合同约定或相当于违约造成的损失及合同后可获利益。综上，违约...查看全文

购销合同是买卖合同的变化形式，供方将产品交付给需方，需方支付价款，合同中约定了违约金和定金，违约方可选择双倍返还定金或按合同支付违约金，但违约金数额可根据实际损失调低，没有约定则主张违约损失赔偿。...查看全文

本文讲述了如果商品房买卖合同中未明确违约金数额或者损失赔偿额计算方法，可以根据逾期付款和逾期交付使用房屋的情况来确定违约金数额或者损失赔偿额。逾期付款应按照未付购房款总额计收逾期贷款利息，逾期交付使用房屋则应按照有关主管部门公布或...查看全文

《民法典》规定违约金应根据实际损失计算，当事人可请求法院或仲裁机构减少或增加违约金。合同违约金一般为对方损失的30%，若超过该比例，应适当减少。...查看全文

租房违约金的赔偿标准及支付条件。根据租赁合同约定，违约金按约定比例支付，过高或过低可请求变更。若合同未约定，按实际损失计算违约金。违约金独立于房租支付，不包含在拖欠租金内。合同违约是不履行、不适当履行或迟延履行合同义务，支付违约金...查看全文

房屋买卖只收了定金违约如何赔，法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条。买卖双方违约责任不同，收受方违约应双倍返还定金，支付方违约则不返还定金。发生房屋买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是最好的...查看全文

死亡赔偿金的分割应考虑家庭共同体成员的权益，未请求分割的不主动分割，赔偿协议未明确的视为混合赔偿。分割前扣除丧葬费用，并优先照顾被抚养人利益。剩余部分按与死者关系、共同生活紧密度和生活来源适当分割。尊重继承人放弃或转让的意愿。...查看全文

一、二手房定金能退，根据《民法典》规定，买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回；卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。二、二手房交易流程包括：达成交易意向、贷款申请、...查看全文

二手房定金放弃通常不需要承担违约责任。当当事人未能履行或未适当履行债务时，根据合同约定，应支付一定数额的金钱或其他财产作为赔偿。违约金是合同经济的一种形式，旨在对违约行为进行经济制裁。购房合同违约的责任包括赔偿损失、支付违约金和定...查看全文

根据《民法典》第五百八十七条规定，合同定金违约赔偿根据违约方而定。出卖人违约时，定金双倍返还给买受人；买受人违约时，定金归出卖人所有，无权要求返还；双方无违约且由于不可归责于双方的原因导致的情况下，定金退还给买受人。...查看全文

房屋买卖违约赔偿：收受方违约需双倍返还定金，支付方违约则不返还定金。购房定金交多少需双方协商，不得超过主合同标的额的20%。不想买房可要求退还定金的情况包括开发商无销售资格、存在欺诈行为、合同协商不下、不可抗力导致合同未能订立等。...查看全文