厦门保障性商品房申请程序?

律师回答

律师解答:

在规定时间内向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)进行意向登记,市住房保障管理中心组织公开摇号,申请家庭应根据号段,在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)办理正式申请手续。机构确认保障性商品房轮候资格,市住房保障管理中心组织选房及办理购房手续。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。

第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

第六百条 出卖具有知识产权的标的物的,除法律另有规定或者当事人另有约定外,该标的物的知识产权不属于买受人。

第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
厦门保障性商品房申请条件

法律分析:   厦门保障性住房申请条件:   1、必须以家庭的名义申请;  2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系;  3、所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中...查看全文

厦门保障性商品房

法律分析:厦门社会批次保障性租赁房、保障性商品房都需要落户满3年才可以申请,家庭申请的,需要两个以上厦门户口,其中主申请人落户满3年。【法律依据】:《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》 第十条 ...查看全文

厦门保障性商品房2024年申请条件

申请条件是: 1.申请家庭成员至少有2人取得本市户籍,且至少有1人取得本市户籍满3年,申请人本人必须具有本市户籍。 2.单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年,可以以个人名义申请购买保障性商品房。 3.申请人具有普通全日制本科及...查看全文

厦门保障性商品房申请条件有哪些

现今过高的房价使得很多人选择申请保障性住房。在厦门申请保障性住房的条件有以下几个:1、家庭申请:家庭中至少有两人取得厦门市户籍,且一人取得厦门市户籍满三年;2、个人申请:年满35周岁,取得厦门市户籍满三年。对于通过买入商品房落户厦...查看全文

厦门保障性商品房2023年申请时间表??

法律解析: 保障性商品房是我国为解决城市住房题而设立的一项重要政策,对于提高城市居民的住房条件和生活水平具有重要意义。在厦门市,保障性商品房的申请时间和流程因不同时间而异,2023年的具体时间表还未确定。但是,根据往年经验,保障性...查看全文

厦门保障性商品房2024年申请时间表?

律师分析: 保障性商品房是我国为解决城市住房题而设立的一项重要政策,对于提高城市居民的住房条件和生活水平具有重要意义。在厦门市,保障性商品房的申请时间和流程因不同时间而异,2023年的具体时间表还未确定。但是,根据往年经验,保障性...查看全文

厦门保障性商品房2024年申请时间表??

律师解答: 保障性商品房是我国为解决城市住房题而设立的一项重要政策,对于提高城市居民的住房条件和生活水平具有重要意义。在厦门市,保障性商品房的申请时间和流程因不同时间而异,2023年的具体时间表还未确定。但是,根据往年经验,保障性...查看全文

厦门保障性商品房落户多久可以申请?

律师分析:  一、以下是厦门人口落户的五个条件,同时满足者可落户厦门。 1.持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年; 2.参加厦门市社会养老保险连续满5年; 3.有固定职业并且签订了劳动保障部门备案的劳动合同; 4.拥有房...查看全文

厦门保障性商品房落户多久可以申请

 一、以下是厦门人口落户的五个条件,同时满足者可落户厦门。 1.持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年; 2.参加厦门市社会养老保险连续满5年; 3.有固定职业并且签订了劳动保障部门备案的劳动合同; 4.拥有房屋的所有权证...查看全文

厦门保障性住房怎么申请

法律分析:一、申请厦门保障性住房的条件 (一)家庭申请 1.申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍,且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍,且在本市工作和生活; 2.申请家庭在本市无住房或者申请家...查看全文

厦门保障性住房申请条件

法律分析:具有下列情形之一的,不得申请购买保障性商品房:1.申请之日前5年内有房产转让行为的;2.通过购买商品房取得本市户籍未满15年的;3.作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的;4.申请人属离异的...查看全文

厦门市保障性商品房管理办法

法律分析:保障性商品房实行批次轮候配售制度。市住房保障行政管理部门应当在申请受理前,根据房源筹集、房地产市场等情况制定每批次的轮候配售方案并向社会公布。批次轮候配售方案包括销售对象、售房单位、房源项目、房源地点、房源数量、销售价格...查看全文

厦门申请保障性住房的条件

本文介绍了政府为了帮助中低收入住房困难家庭提供的住房,即保障性住房的定义和种类。同时,介绍了厦门申请保障性住房的条件和房屋的定义和作用。政府希望通过提供保障性住房,帮助中低收入家庭解决住房问题,实现住房保障的目标。...查看全文

厦门保障性租赁住房申请条件

在很多时候,很多时候我们遇到高房价下的房地产市场都是望而止步,高房价让很多人选择了保障性住房。那么厦门申请保障性住房的条件是什么?下面,何 一、保障房 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住...查看全文

厦门保障房申请时间?

律师分析: 根据厦门市住房保障中心安排,列入受理范围的申请家庭须在8月16日至2021年9月3日(工作日,上午8:00-12:00,下午3:00-6:00)到户籍所在地街道办事处(镇人民政府)办理正式申请手续。 【法律依据】: ...查看全文

厦门保障房申请人数?

律师解答: 厦门市保障房是指由政府投资兴建的住房,旨在为符合条件的家庭提供基本的居住保障。据统计,自2008年起,厦门市已累计启动多批次保障房申请,在满足最低条件的基础上,采用摇号方式进行选房。截至2019年,厦门市保障房申请人数...查看全文

厦门保障房申请人数

律师分析: 厦门市保障房是指由政府投资兴建的住房,旨在为符合条件的家庭提供基本的居住保障。据统计,自2008年起,厦门市已累计启动多批次保障房申请,在满足最低条件的基础上,采用摇号方式进行选房。截至2019年,厦门市保障房申请人数...查看全文

厦门保障房申请人数?

法律解析: 厦门市保障房是指由政府投资兴建的住房,旨在为符合条件的家庭提供基本的居住保障。据统计,自2008年起,厦门市已累计启动多批次保障房申请,在满足最低条件的基础上,采用摇号方式进行选房。截至2019年,厦门市保障房申请人数...查看全文

了解厦门保障性租赁房申请要求和流程

厦门保障性租赁房申请需要填写《厦门市保障性租赁房申请表》,提供身份证、户口簿等材料。申请条件包括有本市户籍满3年且在本市工作生活,无住房或符合住房困难标准,家庭收入和资产符合规定。申请依据为《厦门市社会保障性住房管理条例》。...查看全文

厦门保障性住房申请条件2024新规

申请条件: 1、申请家庭中至少有两人具有本市户籍,且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满三年。申请人应当具有本市户籍,且在本市工作和生活; 2、申请家庭在申请之日前三个自然年度家庭收入的平均值低于规定的标准; 3、申请家庭在本市...查看全文