房屋买卖不过户合同有效，但对房屋仅享有债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。一、辆车未过户，可以把车辆二次转卖吗不可以。未依法登记领取...查看全文

法律解析： 房屋买卖不过户合同有效，但对房屋仅享有债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权...查看全文

不过户的房屋买卖合同有法律效果，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于合同生效要件，是否办理物权登记不影响房屋买卖合同的法律效力。 不过户的房屋买卖合同有法律效果吗 房屋不...查看全文

房屋不过户买卖合同也是有效的，是否过户不影响买卖合同的效力。只要买卖合同是具有完全民事行为能力人的双方当事人自愿签订的，且合同内容合法，不违背公序良俗，则即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。 不过户的房...查看全文

未办理物权登记的房屋买卖合同仍然有效。根据相关法律规定，只要当事人真实表达意愿，合同即刻生效。除非法律或当事人另有约定，未完成物权登记不会影响合同有效性。...查看全文

法律分析:房屋未过户房屋买卖合同符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。房屋物权变动不影响合同效力。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析： 民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订...查看全文

房屋买卖中，未过户时签订的合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的...查看全文

买卖房屋未过户合同有效。合同成立时生效，如法律要求办理手续，则办理后生效。未过户不影响合同效力。...查看全文

法律分析:买卖房屋未过户合同如果依法成立的有效。依法成立的合同，自成立时生效。法律规定合同应当办理批准等手续的，办理相应手续后生效。房屋未办理过户手续，不影响合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋买卖中，未过户时签订的合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。合同即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。同时需要注意，合同的生效与所有权的...查看全文

法律分析:房屋未过户买卖合同如果依法成立的有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。但房屋是否办理过户手续，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文

房屋未过户的买卖合同在法律上是有效的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，在不动产登记簿上记载时生效。房屋是否办理过户手续，不会影响买卖合同的有效性。...查看全文

房屋过户后的买卖合同必须依法有效。买卖双方要以书面形式订立合同并办理登记手续，双方必须具备完全的民事行为能力，表达的意思要真实，并遵守法律规定的有效性。...查看全文

房屋过户后的买卖合同必须合法有效。买卖双方要以书面形式签订合同，并办理登记手续。签约双方必须具备完全的民事行为能力，表达的意思要真实，并遵守法律规定的有效性。...查看全文

房屋过户后的买卖合同必须有效。买卖双方应书面签署并办理登记手续，双方需具备完全的民事行为能力，意思表示真实，合同有效需遵守法律规定。...查看全文

房屋过户后的买卖合同必须是有效的。买卖双方应以书面形式订立合同并办理登记手续。合同双方必须具备完全的民事行为能力，真实表达意思，并遵守法律规定的有效性。...查看全文

法律分析:房屋过户后买卖合同如果依法订立的有效。当事人订立房屋买卖合同应当采用书面形式并办理登记手续，合同当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，遵守法律规定的有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

房屋过户后的买卖合同必须依法有效。买卖双方应以书面形式订立合同，并进行登记手续。合同双方要具备完全的民事行为能力，表达的意思要真实，遵守法律规定的有效要求。...查看全文