律师解答:
强制过户是指在法定的情形下,对不动产或者动产的权利人进行强制的转移,即依法将权利人的全部或部分权利转移给他人。在我国,强制过户具有法律依据,但同时也需要符合一些条件和程序。首先,在强制过户时必须符合法律规定的条件,例如当事人之间有特定的关系、法院执行判决等情形。其次,在程序上也必须严格遵守法律程序,如申请执行、执行竞价等环节。最后,在进行强制过户前,权利人应该被告知有关情况,并有权进行申辩和抗辩。对于强制过户的受害者,可以通过向公安机关报案、向法院起诉或者通过其他途径进行维权。同时,相关权利人也应该注意维护自身的权益,避免被非法侵占。
【法律依据】:
《中华人民共和国物权法》第一百五十四条 权利人对财产采取的占有保护行为,违反法律规定,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任。人民法院或者其他法律规定的机关可以强制将其转移权利给他人,或者依法确定转移义务。