律师解答： 首先要明确床的所有权归谁所有，如果是房东的，在租赁期间，如果是正常损耗的，应当由房东负责修缮，以符合正常使用的要求；如果是本方损坏的，本方应当负责赔偿。如果床的所有权归本方所有，本方在使用过程中损坏的，自然是由本方自己...查看全文

按照合同约定处理,一般由房东承担。一、租房子房东不管事怎么办租房子房东不管事具体要看什么事情，可以看下合同有没有相关约定，有约定的按照合同要求房东处理，房东不处理的，可以起诉。如果合同没有约定的，可以自行处...查看全文

律师分析: 按照合同约定处理,一般由房东承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁...查看全文

租房床坏了的责任承担情况如下：如果是在租房前坏的，需要房东维修；在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修。出租住宅用房的自然损坏或约定由出租人修缮，出租人负责修复。承租人应爱护房屋及设施，不得擅自拆改，需征得出租人同意。因承租人过...查看全文

出租屋床塌了是房东修。出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。 灯坏了房东应该负责吗 灯坏了如果不是承租人的过错导...查看全文

法律分析:租房期间东西坏了一般由出租人负责，双方另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。法律依据:《民...查看全文

法律分析： 得看具体情况。如果是由于出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责；租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；由于承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损...查看全文

我们知道在租房签订合同，一定要检查屋内的物品情况，以免已经损坏的物件要自己来赔偿，保护自己的利益。但是租房期间难免会有物件损坏的情况，那么，租房期间东西坏了由谁负责呢?    &n...查看全文

律师分析： 具体情况具体分析。在房子租赁期间，如果这个水表坏了的话，一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的，到时候水表坏了，需要及时的向物业反映，以免造成了自己的利益受到损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第...查看全文

如果灯坏了不是承租人的过错引起的，那么房东应该负责。法律规定，承租人有权要求房东在合理的时间内维修租赁物。如果房东没有履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由房东承担。...查看全文

法律分析:灯坏了如果不是承租人的过错导致的，房东应该负责。法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。法律依据:《民法...查看全文

本文介绍了关于出租房维修责任归属的规定以及签订房屋租赁合同需要提交的材料。同时，针对租赁房屋纠纷的解决途径进行了介绍，包括向法院提起诉讼、向居委会或村委会调解以及申请仲裁等。...查看全文

租赁物损坏责任分配原则：出租人负责修缮正常损耗，承租人应赔偿损坏。租赁物自然损坏由出租人负责，承租人未按约定使用造成损坏则赔偿责任在承租人。承租人需按约定使用租赁物，否则出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

出租人应承担正常使用情况下的维修责任，但根据租赁合同约定，承租人负责修理损坏物品。如果出租人未在合理期限内维修，承租人可自行维修并要求出租人承担费用。承租人需妥善保管租赁物，若因保管不善导致损坏或丢失，需承担赔偿责任。根据《民法典...查看全文

律师分析： 租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。...查看全文

电视坏了房东是否负责需要由损坏原因以及合同约定判断，如果合同约定了此项事宜的，按照合同规定来决定房东是否负责；没有约定的，如果电视是处于自然原因损坏的由房东负责维修，但如果是因为租客的原因损坏的，应由租客负责。【本文关...查看全文

律师分析： 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,承租人可自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当减少响应租金或延长租期。如果有合同约定,按约定。如果没有约定,只...查看全文

法律解析： 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,承租人可自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当减少响应租金或延长租期。如果有合同约定,按约定。如果没有约定,只...查看全文

租房期间灯坏了由谁负责要视情况而定：1、如果是因消耗而导致的损坏，那么由房东承担维修责任；2、如果是租赁方的原因导致的损坏，那么由租赁方承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁...查看全文

在租房的时候一定要提前约定好租房家电坏了的维修问题，不然后期可能会出现房东不负责维修的情况。如果租房期间家电坏了的话房东不维修应该怎么办?      租房家电坏...查看全文