律师分析： 一、确认房主真实身份。购房人签订合同时，须仔细辨认房主身份证与房屋产权证的真实性、一致性。二、付款方式、时间，缺一不可。买方常常会将房款分为首付和尾款在不同时间交给房主，所以卖方需明确各笔款项交付的具体时间方式，如果逾...查看全文

在二手房买卖过程中，需要关注房屋所有权状况、审查房屋价款及费用、明确付款方式和交房情况、确定违约责任条款及救济方式，并可以选择诉讼或仲裁解决争议。同时，还要关注中介机构的组织与协调。...查看全文

二手房买卖合同注意事项：费用拖欠、户口期限、收据保存。签订时要书面约定关键性条款和卖方承诺，核实费用是否拖欠。注明卖方迁出户口期限，可约定违约金。保留好收据以防纠纷。买家需支付契税、交易服务费、房屋产权登记费、贷款抵押登记费。卖家...查看全文

在签订二手房买卖合同时需注意以下事项：首先，要确认产权的可靠性，核实产权证上的业主是否与卖方一致；其次，了解房屋是成本价房、标准价房还是经济适用房；第三，核对产权证书上的面积是否与实际面积相符；第四，务必检查产权证原件，并通过房管...查看全文

二手房买卖合同签订注意事项：1、确认产权的可靠性。注意产权证上的业主是否与卖方相同；2、搞清楚是成本价房还是标准价房还是经济适用房；3、产权证书确认的面积是否与实际面积不符；4、一定...查看全文

签订二手房买卖合同应注意的事项：1、注意房屋所有人是否是合同当事人；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；8、双方约定可以协商解决的...查看全文

律师分析： 一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。二、签订二手房买卖合同前，确认产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。三、签...查看全文

二手房买卖注意事项：1.警惕“卖房者”非房主，卖房人与产权证所有人不一致。对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二手房的产权人，购房人应立即中止交易，因为其中可能存在欺诈。即使不是欺诈，购房人...查看全文

在签订二手房买卖合同前应该注意的问题一、是要核实并写明签约主体。买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。如，房产是否属于夫妻共同财产，或者有无其他共有权人。签约主体...查看全文

法律分析:一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。二、签订二手房买卖合同前，确认产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。...查看全文

签订二手房买卖合同前应注意：1.确认签约主体真实性，特别是卖方主体资格；2.写明违约赔偿责任和金额；3.确定房产、附属设施交接时间和费用承担划界时间；4.对贷款购房和抵押贷款等事项做明确约定；5.写明付款和过户时间，包括首付款、过...查看全文

律师解答： 一、确认房主真实身份。购房人签订合同时，须仔细辨认房主身份证与房屋产权证的真实性、一致性。二、付款方式、时间，缺一不可。买方常常会将房款分为首付和尾款在不同时间交给房主，所以卖方需明确各笔款项交付的具体时间方式，如果逾...查看全文

法律解析： 一、确认房主真实身份。购房人签订合同时，须仔细辨认房主身份证与房屋产权证的真实性、一致性。二、付款方式、时间，缺一不可。买方常常会将房款分为首付和尾款在不同时间交给房主，所以卖方需明确各笔款项交付的具体时间方式，如果逾...查看全文

签署二手房买卖合同时需要注意以下事项：1.确保买卖双方当事人的身份信息真实有效；2.确保合同中关于二手房产权和使用权的条款清晰明确；3.确保合同中关于时间、价格、地点和不可抗力的条款准确无误；4.确保合同中关于售后物业管理和违约责...查看全文

签订二手房买卖合同需注意以下事项：1.确认买卖双方当事人身份信息真实；2.明确二手房产权、使用权条款；3.准确规定时间、价格、地点、不可抗力条款；4.明确售后物业管理和违约责任条款。...查看全文

签订二手房买卖合同时需要注意以下事项：1.确认买卖双方的身份信息真实有效；2.确保二手房产权、使用权的条款明确清晰；3.确保时间、价格、地点、不可抗力等条款的准确性；4.明确售后物业管理和违约责任的条款。...查看全文

签订二手房买卖合同时需注意以下事项：1.确认双方身份真实；2.明确二手房权益条款；3.准确约定时间、价格、地点和不可抗力；4.明确售后物业管理和违约责任。...查看全文

签署二手房买卖合同需注意以下事项：1.核实双方身份信息的真实性；2.确保二手房产权、使用权条款的明确性；3.准确记录时间、价格、地点、不可抗力条款；4.明确规定售后物业管理和违约责任的条款。...查看全文

签订二手房买卖合同需注意以下事项：确认房主身份真实；明确付款方式、时间；确保房屋交验责权明确；明确违约责任；明确中介代理费用；善用补充条款保护自身利益。...查看全文

签署二手房买卖合同时需要注意以下事项：1.确认买卖双方的身份信息真实有效；2.确保合同中涉及二手房产权、使用权的条款清晰明确；3.核实合同中关于时间、价格、地点、不可抗力等条款的准确性；4.确保合同明确了售后物业管理和违约责任的条...查看全文