天津购买的期房逾期交付，违约金万分之零是否过低？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问在天津买的期房逾期交付，违约金万分之零，是不是太少了？

逾期交房违约金过高时，可以请求超过造成损失的30%为标准适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当...查看全文

问购房合同逾期交房违约金是万分之0.1？

答

律师分析：你好，逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以...查看全文

问购房合同逾期交房违约金是万分之0.1

答

你好，逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为...查看全文

问购房协议逾期交房违约金是万分之0.1？

答

法律解析：你好，逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以...查看全文

问购房协议逾期交房违约金是万分之0.1？

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律师解答：你好，逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以...查看全文

问购房协议逾期交房违约金是万分之0.1？

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问延期交房违约金万分之零点二合理吗

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延期交房违约金万分之0.1合理。购房者与开发商都会签订的商品房买卖合同，合同中一般都包含违约条款，逾期交房违约金就是根据违约责任的相关约定计算的。如果购房者认为违约金约定过低，可以要求法院根据实际损失予以调整。签订合同后可以在合...查看全文

问抵押房延期交房，赔付万分之二的违约金是否合理

答

抵押房延期交房，赔付万分之二的违约金是否合理开发商延期交房违约金是按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间为标准赔付，开发商与购房者签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的，以合同约定的金额为标准赔付。法律依据：《民法典...查看全文

问每逾期一天,违约金按应付金额千分之三？

答

律师分析：以江苏联通为例：滞纳金收取：如甲方是预付费用户，且未根据乙方要求预存足额的话费时，则乙方有权暂停提供服务，甲方每超过缴费期限一日按所欠费总额的千分之三向乙方支付违约金，如甲方是后付费用户，且逾期缴纳上月话费时，每超过缴...查看全文

问逾期付款每天违约金千分之5合法吗？

答

律师分析：逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。 (一)、双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，应如何...查看全文

问逾期付款每天违约金千分之5合法嘛？

答

律师解答：逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。 (一)、双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，应如何...查看全文

问交房违约金是万分之几

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法律分析：交房违约金是，不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由当事人根据房屋的价值等因素自行协商确定。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条...查看全文

问交房违约金是万分之几

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法律分析：交房违约金按每日万分之二至万分之五计算。法律规定，违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减...查看全文

问逾期交房违约金过低还可以协商吗

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法律分析:逾期交房违约金过低还可以协商，或者请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加；逾期交房造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问逾期付款的购房合同违约金是多少？

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购房合同逾期付款违约金需要双方协商确定，一般按照未付购房款总额计算逾期贷款利息或租金标准。如果合同中有约定，可按照约定计算；否则可参考相关机构公布的租金标准。购房违约金一般不超过房产总成交价的20%或定金的2倍。...查看全文

问开发商是否逾期交房需支付违约金？

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开发商逾期交房违约金及认定标准：根据商品房买卖合同，逾期交房需支付违约金，损失需赔偿。违约金可参照同地段同类房屋租金标准确定。认定开发商逾期交房可从建筑完工、不可抗力、未备案、未告知、房屋不符合条件、补充条款等方面判断，合同约定优...查看全文

问延期交房违约金万分之一合理吗？

答

律师分析：基本合理。开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房...查看全文

问延期交房违约金万分之一合理嘛？

答

律师解答：基本合理。开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房...查看全文

问交房逾期违约金赔付标准

答

商品房延迟交付,违约金怎么赔实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是...查看全文

问逾期交房违约金怎么赔付

答

逾期交房应当按照合同的约定数额要违约金。当事人一方迟延履行债务的，属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，支付违约金后，还应当履行债务。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一、...查看全文