律师解答： 购房者毁约的定金不能退，由于卖房者违约或者其他法定可以退定金的情况发生的，定金可以退。 具体可以退定金的情形如下： 1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。 2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的...查看全文

法律解析： 购房者毁约的定金不能退，由于卖房者违约或者其他法定可以退定金的情况发生的，定金可以退。 具体可以退定金的情形如下： 1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。 2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的...查看全文

买房认购定金退还规则：认购方履约可抵作价款或退回定金；遇特殊情况无法签约不归责任方，定金可退；售卖方违约导致无法履约，定金可退双倍。法律依据：《民法典》第586、587条。定金合同自实际交付时成立，数额不得超过主合同标的额的20%...查看全文

定金是债的担保方式，促使合同成立。退定金有三种情况：1、双方未能达成一致导致合同未订立，不适用定金罚则。2、一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未订立，适用罚则。3、不可抗力、意外事件、政策调整导致有正当理由，不适用罚则。...查看全文

买房交了定金但没签认购协议能退定金吗？根据《民法典》规定，如果购房者毁约没签认购协议不能退定金；若因特殊情况导致不能签约不归责于任何一方，能退定金；售房者毁约没签认购协议的，能退双倍定金。购房交定金时要注意定金条款的具体情况，要分...查看全文

签了认购书定金可以退吗 这个理由是退不了的，按照《民法典》，买家违约，定金是要不回来的。 购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况： 1、如果买方没有按照认购书规定的时...查看全文

法律分析： 签了认购协议后，能退定金，但必须要满足一定的条件才能退还定金。即收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。 法律依据： 《...查看全文

法律分析： 签了认购协议可以退定金，但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

签订认购书的定金可以退，根据《民法典》规定，如果交付定金的一方履行义务或收取定金的一方违约，定金可以退还或双倍退还。开发商不退定金的情况下，购房人可以通过合同条件谈判记录或双方谈话录音来证明退定金的条件。对于无销售许可证或产权证的...查看全文

法律分析:认购协议定金一般不能退。但若因卖方违反合同约定，导致合同无法履行的除外。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应...查看全文

律师分析:签了认购书定金不可以退。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十二条 合同生效后，...查看全文

定金是双方在约定时间就事宜继续协商的一种担保方式。退定金的情况有三种：协商不成、一方无故不协商或改变内容、不可抗力等。关键是在约定时间内协商合同订立事宜。...查看全文

签认购协议定金一般不退，除非卖方违约。签订房屋认购书后60天办证有效，认购书是预约与买卖合同的关系。签订新房认购书需注意使用规范合同文本、权利义务对等、空白条款及付款方式规范。...查看全文

未签订认购合同定金是否能退应视具体情况判定。根据双方协议，一般可以退款，可以协商。若买卖合同不能订立是一方原因，适用定金罚则；若开发商原因，可要求退还定金；若个人原因且开发商未隐瞒，只能单方面索要定金，按认购书约定支付违约金。如无...查看全文

法律分析： 　　1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法...查看全文

认购协议定金不一定可退。未履约定者不可退，但收方未履责可退并双倍赔偿。不可抗力或意外事件也可退。...查看全文

签订的认购协议书属于合同。已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还...查看全文

一般签订购买协议，交了定金的，没有特殊情况是不退的。因为购买协议合法有效，不能随意终止。根据相关法律的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。买受人可以在认购书签署之日起两...查看全文

只要当事人是在合法自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定，买房人给付的定金在总额的百分之二十以内的，在自己的原因不想买房的情况下不能主张返还定金，而超过百分之二十的部分可以主张返还。 怎么退购房认购书定金 签了认购书，能否退...查看全文

法律分析： 在一般情况下，签了认购书定金是不能退的。但在以下两种情形下可以退还定金： 1、认购书被认定为无效； 2、卖方存在违约行为。 买房存在违约行为，定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。 法律依据 《中...查看全文