签订合同时如何充分考虑合同数量条款

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摘要:合同签订需注意:明确计量单位和方法,约定交付数量及处理方式,遵循法律依据,确保必备条款具体明确,核实对方主体资格,跟踪管理授权文件,及时收集保全证据,合同须交公司保管,合同内容不得损害公共利益。
一、签订合同时在约定数量条款时应当注意什么
1、必须明确约定数量的计量单位和计量方法,采用国际通用标准,例如千克、米等,避免概念不清或抽象的计量标准或方法,如箱、车等;如果合同约定分批交货的,应当约定清楚每批次交货的数量或重量;必须约定清楚如果出现交付数量不足或者超出的情况下双方如何处理,以及违约方应承担的违约责任。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、签订合同应当注意的事项有哪些
核实确认对方当事人的主体资格;合同形式;合同的必备条款要具体、明确;订约前的合同义务;对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回;遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权(即一年);合同签订后,合同原件须交公司统一保管。合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
延伸阅读
结语:合同签订时需注意:明确数量计量单位和方法,约定分批交货的数量,处理交付不足或超出的责任;核实对方主体资格,明确合同形式和必备条款;管理授权性文件,及时收回;遇重大误解等情况,行使撤销权;合同后统一保管,不损害公共利益,不含免责条款损害他方利益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
中华人民共和国民法典:第八章 违约责任 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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