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律师分析: 农村房屋买卖合同的效力包括有效和无效的情形。 1、农村房屋买卖合同有效的情形: (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。 (3)房屋买卖合...查看全文
法律解析: 农村房屋买卖合同的效力包括有效和无效的情形。 1、农村房屋买卖合同有效的情形: (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。 (3)房屋买卖合...查看全文
法律分析:农村房屋买卖合同的效力有有效和无效。有效的农村房屋买卖合同要求出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律...查看全文
买卖合同构成主要规定如下:1、双方或者多方都有订约当事人,当事人有行为能力;2、当事人就合同的主要条款达成协议;3、双方必须依法签订合同;4、合同成立应具有要约和承诺阶段;...查看全文
根据我国相关法律规定,商品房预售合同属于应办理登记备案的合同,但该登记备案是否为合同的生效要件,目前存在着争议。如果预售合同以登记备案为生效要件,则预售合同自登记备案之日起成立;如果不以登记备案为合同的生效要件,则合同自签订之日起...查看全文
房屋买卖合同无效的情形概括:无民事行为能力人签订、限制行为能力人未经代理人同意、恶意串通、掩盖非法目的、损害国家和社会公共利益、司法机关限制权利、无商品房预售许可证、违反法律规定等。...查看全文
法律分析:无效的房屋买卖合同有:合同主体不合格的;以合法形式掩盖非法目的的;恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的;以欺诈、胁迫的手段订立的;损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。法律依据:《《中华人民共...查看全文
律师分析: 无效的房屋买卖合同有:合同主体不合格的;以合法形式掩盖非法目的的;恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的;以欺诈、胁迫的手段订立的;损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
法律分析: 房屋买卖合同的效力:依据我国《民法典》的相关规定,只要该房屋买卖行为未违反政策、法律法规和社会公共利益,房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且房屋买卖双方当事人表意真实的,该房屋买卖合...查看全文
房屋买卖合同发生效力的条件有:该房屋买卖行为未违反政策、法律法规和社会公共利益;房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且房屋买卖双方当事人表意真实。...查看全文
法律分析:农村房屋买卖合同的效力有有效和无效。有效的农村房屋买卖合同要求出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律...查看全文
律师分析: 农村房屋买卖合同的效力有有效和无效。有效的农村房屋买卖合同要求出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。 【法律依据】: 《中华...查看全文
以下房屋买卖合同无效:1、存在一方当事人是无民事行为能力人;2、当事人恶意串通,损害公共利益;3、合同内容违背公序良俗,因此无效;4、法律规定的其他无效情形。一、什么是无...查看全文
法律分析:无效房屋买卖合同有:主体不适格的合同;恶意串通损害他人合法权益的合同;以虚假的意思表示签订的合同;违背公序良俗的合同;损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同。法律依据:《《中华人民共...查看全文
房屋买卖合同属无效合同的情形如下:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以法律形式掩盖违法目的;4、损害社会公共利益;...查看全文
房屋买卖合同有效的条件是:1、买卖双方要具备合法能力;2、表达的意思必须真实;3、合同内容不能违反法律规定和公共道德。...查看全文
法律分析:房屋买卖合同如果依法签订的有效力。当事人订立房屋买卖合同,应当具有相应的民事行为能力。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力,对于依法成立的合同,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律...查看全文
依法签订的房屋买卖合同有效。当事人订立合同时需具备民事行为能力。合同效力是合法成立的合同所具有的约束力,当事人应全面履行约定的义务。...查看全文
房屋买卖合同是无效的合同的情形:房地产分离出卖;产权未登记过户;产权主体有问题;侵犯优先购买权;单位违反规定购房;价格欺诈,显失公平;非法转让。一、怎么来确定商品房合同效力1、房地产分离出卖,合同无效...查看全文
一、房屋买卖合同有效的条件房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: 1.房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。依《民法典》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民...查看全文
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