营业收入和销售收入

律师回答

法律分析:
如果误差范围在合同约定的范围之内,则按照合同约定总价款确定商品房计税销售收入,如果重新约定总价款,则需要按照双方重新约定的总价款确定商品房计税销售收入。买受人退房的,房地产企业可以冲减当期计税销售收入,但支付的不能冲减计税销售收入。当面积误差比绝对值超过3%时,房地产企业有可能支付客户退房的房价款利息以及承担超出3%部分的房价款,还有可能双倍返还客户绝对值超出3%部分的房价款。支付给客户退房款可以冲减其当期计税销售收入,支付给客户的利息相当于占用客户资金支付的资金使用费,不能冲减计税销售收入,自行承担的房价款既有赔偿的性质也带有一定捐赠的性质,房地产企业可以不做纳税处理,仍然按照合同约定价款确定计税销售收入。双倍返还客户绝对值超出3%部分的房价款房地产企业可以冲减其当期计税销售收入。

【法律依据】:
《营业税条例实施细则》 第十五条 纳税人发生应税行为,如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的,以折扣后的价款为营业额果将折扣额另开发票的,不论其在财务上如何处理,均不得从营业额中扣除。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
营业收入和销售收入

法律分析:如果误差范围在合同约定的范围之内,则按照合同约定总价款确定商品房计税销售收入,如果重新约定总价款,则需要按照双方重新约定的总价款确定商品房计税销售收入。买受人退房的,房地产企业可以冲减当期计税销售收入,但支付的不...查看全文

营业收入和销售收入一样吗

营业收入和销售收入是不一样的,营业收入的范围比销售收入的范围大,营业收入是指单位从事经营活动获得的收入,包括主营业务收入和其他业务收入,从性质上讲包括销售货物和提供服务,销售收入主要指从事货物销售获得的收入。营业收入=产品销售收入...查看全文

销售收入和营业收入一样吗

营业收入不等于销售收入,营业收入和销售收入的区别为: 1、营业收入的范围比销售收入的范围大,营业收入是指单位从事经营活动获得的收入,包括主营业务收入和其他业务收入,从性质上讲包括销售货物和提供服务,销售收入主要指从事货物销售获得的...查看全文

销售收入和营业收入一样吗

一、销售收入和营业收入一样吗销售收入与营业收入的区别及联系如下:营业收入=主营业务收入+其他业务收入主营业务收入=产品销售收入1、销售收入:企业商品产品销售和其他销售所取得的收入。前...查看全文

销售收入是营业收入吗

主营业务收入是什么 主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务收入根据各行业企业所从事的不同活动而有所区别,如工业企业的主营业务收入指产品销售收入。建筑业企业的主营业务收入指工程结算收入。交通运输业企业的...查看全文

销售收入就是营业总收入吗

法律分析:高新技术企业补贴申请需同时满足以下八个条件:(一)企业申请认定时须注册成立一年以上。(二)企业通过自主研发、受让、受赠、并购等方式,获得对其主要产品(服务)在技术上发挥核心支持作用的知识产权的所有...查看全文

销售收入就是营业总收入吗

法律分析:不是。销售收入和营业收入的区别如下: 1、销售收入是企业通过产品销售或提供劳务所获得的货币收入,以及形成的应收销货款。按销售的类型,销售收入包括产品销售收入和其他销售收入两部分,其中产品销售收入是主要组成部分; 2、营业...查看全文

销售收入就是营业总收入吗

法律分析:高新技术企业补贴申请需同时满足以下八个条件:(一)企业申请认定时须注册成立一年以上。(二)企业通过自主研发、受让、受赠、并购等方式,获得对其主要产品(服务)在技术上发挥核心支持作用的知识产权的所有...查看全文

营业收入是销售收入的意思吗

法律分析:销售收入不是营业收入,两个是不同的概念,具体分析如下: 销售收入就是公司的主营业务收入,主要是指企业销售产品的销售收入和提供劳务等主要经营业务取得的业务总额。 营业收入是指企业在销售商品、提供劳务以及让渡资产使用权等日常...查看全文

营业总收入和营业收入区别

营业总收入和营业收入是一样的没区别,只是叫法不同。 营业收入是指企业在从事销售商品,提供劳务和让渡资产使用权等日常经营业务过程中所形成的经济利益的总流入。分为主营业务收入和其他业务收入。 营业收入=主营业务收入+其他业务收入或营业...查看全文

营业收入和主营业务收入区别

本文主旨:营业收入包括主营业务收入和其他业务收入,主营业务收入是企业经常性主要业务所产生的收入,占比较大,对经济效益有重要影响;其他业务收入是指除主营业务收入外的其他收入,占比较小。...查看全文

营业收入和主营业务收入区别

法律分析:劳务费,即个人所得税中的劳务报酬是指个人独立从事各种非雇佣的各种劳务所取所得的,它与工资薪金所得的区别在于劳务报酬是独立个人从事自由职业取得的所得,而工资薪金所得属于非独立个人劳务活动。即在机关和企事业单位中任职...查看全文

营业收入和营业总收入的区别

营业收入和营业总收入的区别      在以前实行行业会计制度时,商业损益表的主营收入叫销售收入;服务业损益表的主营收入叫营业收入;而新会计制度,将主营收入与非主...查看全文

销售营业收入包括哪些

法律分析:营业收入包括主营业务收入和其他业务收入,不包括营业外收入。 1、主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的收入。主营业务收入在企业收入中所占的比重较大,它对企业的经济效益有着举足轻重的影响。 如:制造业的销售产品...查看全文

销售额等于营业收入吗

法律分析:增值税发票开具销售额要小于或等于申报的销售额。如果在未开具发票栏次填写负数收入,会造成开具发票收入大于申报的实际收入。因此申报流程为:1.按照正常流程进行确认申报。2.手工填写一套增值税纳税申报表(附表一正常填列...查看全文

销售额等于营业收入吗

法律分析:增值税发票开具销售额要小于或等于申报的销售额。如果在未开具发票栏次填写负数收入,会造成开具发票收入大于申报的实际收入。因此申报流程为:1.按照正常流程进行确认申报。2.手工填写一套增值税纳税申报表(附表一正常填列...查看全文

应税销售额和营业收入的区别

企业从事经营收入需要缴纳的税务有很多,例如应税销售额和营业收入等,这两种税种虽然存在一定的相似性,但本质上还是有所区别的。因此接下来将由我为您介绍关于应税销售额和营业收入的区别及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。...查看全文

销售费用占营业收入比例

法律分析:1、搞清什么是未分配利润。在资产负债表下,未分配利润属于股东权益项目。它的余额代表公司成立以来,除去支付给股东的股利之后所累积的所有资金。如果未分配利润小于0,说明公司的财富积累值为负数。2、从公司报表中...查看全文

销售收入包括哪些收入

销售收入是企业通过产品销售或提供劳务所获得的货币收入,以及形成的应收销货款。按销售的类型,销售收入包括产品销售收入和其他销售收入两部分,其中产品销售收入是主要组成部分。那么销售收入包括哪些收入,以...查看全文

营业收入和利润

我们知道一家公司的经营主要是看每个月的收入的,有了收入才有可能赚取一定的利润,但是很多人并不知道营业收入和利润之间到底有什么样的关系呢? 一、营业收入和利润的关系 营业收入是从事主营业务所取得的收入。指在一定时期内,商业企业销售...查看全文