房屋抵押银行贷款怎么办理

律师回答

房屋抵押银行贷款办理:
1、借款人提出申请,递交相关资料并查询个人信用记录。
2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。
3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及公证手续。
4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。
6、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。贷款额度以住房或商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达房屋评估价值的70%。贷款期限用于购买住房的(非商用房),贷款期限最长可达20年。

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