户口迁出了还能继承宅基地吗

律师回答

目前我们国家的居民是实行户籍管理制度的。我们很多人都会从农村迁移到大城市去发展,当工作稳定的时候,我们的户口也是可以迁移过去的,迁移户口的时候需要迁出地和迁入地都去办理相应的手续。当户口迁出的时候,对当事人自身的利益是有一定影响的,很多人都想知道户口迁出家里宅基地还能继续继承吗?上面有法律小编带大家一起详细的了解一下。

一、民法典户口迁出,家里宅基地能继承吗

宅基地是属于农村集体所有的土地,并且不是个人所有的,所以户籍迁出后宅基地是不能继承的,但宅基地上的房屋是可以继承的。

相关法律规定:

《中华人民共和国土地管理法》

第八条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

二、宅基地可以出租吗

关于宅基地使用权能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。

因此,在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效,但是需要注意的是,如果因出租人无住房而要求解除租赁关系的,应当准许。

宅基地是属于农村集体所有的土地,并且不是个人所有的,所以户籍迁出后宅基地是不能继承的,但宅基地上的房屋是可以继承的。基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村户口迁出去了还能继承宅基地吗

按照我国相关法律规定,户口迁出了依旧是房屋的合法继承人。同时按照地随房走的原则,只要房屋不倒塌,依旧可以拥有宅基地的使用权。但是不允许翻新和重建。 所以,户口迁出的继承人一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌。虽然不能进行...查看全文

户口迁出去了家里的宅基地还能继承吗

法律分析: 户口迁出去了的,家里的宅基地是不可以继承的,但对于宅基地上的房屋、农作物等附属物,当事人是可以进行继承的。且继承开始后,有遗嘱的按照遗嘱进行继承,没有遗嘱的按照法定继承进行办理,一般是由配偶、子女、父母进行继承。 法律...查看全文

户口迁出去了家里的宅基地还能继承吗?

法律分析:户口迁出去了家里的宅基地不能继承,因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是宅基地上建的自建房可以继承。法律依据:《...查看全文

户口迁出去了家里的宅基地还能继承吗?

一般情况下我们的户口都是在城镇的,大部分城镇户口都是由农村户口转移过来的,那么我们将户口迁出的时候,老家的宅基地是否还属于自己? 户口迁出后老家宅基地可以继承吗 因为村民只有宅基地使用权,没有所有权。所以宅基地不属于遗产,并不存在...查看全文

户口迁出来了宅基地还有继承权吗

农村户口转出后,宅基地不能继承,但自建房可以继承。宅基地房子可以抵押贷款,前提是宅基地所有权性质不变且产权清晰。宅基地的特点包括:使用权归集体经济组织成员,用途限制为自用住房,具有福利性和无期限性。...查看全文

户口迁出还能继承父亲的宅基地吗

户口迁出去了家里的宅基地不能继承,因为相关法律明确规定了宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是宅基地上建的自建房可以继承。一、农村户口迁出来还能继承宅基地吗农村的宅基不可以继...查看全文

户口迁出还能继承父亲的宅基地吗

法律分析:一、户口迁出还能继承父亲的宅基地吗1、宅基地并不是被继承人的遗产,所以宅基地是无法继承的,但子女可以继承父母宅基地上的房屋。所以子女户口迁出后,只能继承宅基地上的房屋。2、法律规定:《中华人民共和...查看全文

户口迁移了老家宅基地还能继承吗

目前我们国家的居民是实行户籍管理制度的。我们很多人都会从农村迁移到大城市去发展,当工作稳定的时候,我们的户口也是可以迁移过去的,迁移户口的时候需要迁出地和迁入地都去办理相应的手续。当户口迁出的时候,对当事人自身的利益是有一定影响的...查看全文

农村户口迁出后还能继承宅基地

一、农村户口迁出去了还能继承宅基地吗  农村户口迁出去了不能继承宅基地,但房屋可以。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相...查看全文

子女户口迁出能继承宅基地吗?

法律分析: 因为宅基地的所有权不属于被继承人,属于农民集体所有,所以子女户口迁出不能继承宅基地,只能继承宅基地上的房屋,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 法律依据 ...查看全文

户口迁出农村还能继承农村宅基地吗

一、户口迁出农村还能继承农村宅基地吗因为村民只有宅基地使用权,没有所有权。所以宅基地不属于遗产,并不存在继承这一说法,宅基地上的房屋可以继承。按照我国民法典及土地管理法相关规定,户口迁出了,依旧是房屋的合法...查看全文

子女户口迁出后,能继承宅基地吗?

户口迁出去了家里的宅基地不能继承,但是可以对宅基地上的房屋进行继承。继承开始后有遗嘱的按照遗嘱进行继承,没有遗嘱的按照法定继承进行办理,一般是由配偶、子女、父母进行继承。法律依据:《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农...查看全文

户口迁到城市还能继承宅基地吗

法律解析: 继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市...查看全文

户口迁到城市还能继承宅基地吗

法律分析:继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作...查看全文

户口迁出农村宅基地还可以继承吗

一、户口迁出农村宅基地还可以继承吗因为村民只有宅基地使用权,没有所有权。所以宅基地不属于遗产,并不存在继承这一说法,宅基地上的房屋可以继承。按照我国土地管理法相关规定,户口迁出了,依旧是房屋的合法继承人,同...查看全文

户口迁出去了家里的宅基地还可以继承吗

法律分析:不可以,户口迁出去了家里的宅基地不可以继承。宅基地上建成的房屋才属于公民个人财产,可以继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗...查看全文

户口迁出农村后,不能继承宅基地

首先要指出一点的是:2017年新推出的土地政策有相关条例表明,农村宅基地和房屋是分开补偿。其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响。但是,对于将来打算回农村发展的子女来说,还是要多多留意。...查看全文

农村宅基地户口迁出后,能否继承?

农村宅基地不属于遗产,无法继承,但房屋可以继承。户口迁出后仍然是房屋的合法继承人,保持房屋不倒塌可保有宅基地使用权。申请宅基地需符合条件,如影响乡村建设规划、需要搬迁重建等。不满足条件的情况不能申请宅基地。户口迁出后仍可获得拆迁补...查看全文

外嫁女户口迁出还有宅基地继承权吗

关于宅基地继承权, 其法定继承人能继承的不是宅基地,而是宅基地上的房屋,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。因此如果女儿将户口迁出农村,就失去了对娘家宅基地的继承权,只能继承地上附着物和房...查看全文

外嫁女户口迁出还有宅基地继承权吗?

法律分析: 外嫁女户口迁出的就没有宅基地的继承权。宅基地的所有权属于农村集体组织所有,组织成员只有使用权,并且使用权的继承仅限于同一集体经济组织的成员,外嫁女户口迁出的,就不能继承娘家家庭中宅基地的使用权。 法律依据 《中华人民共...查看全文