直系亲属房屋赠与是否需要缴税？权威解答
直系亲属房屋赠与的税务规定及免税条件根据我国税法的规定，直系亲属之间的房屋赠与在一定条件下可以享受免税待遇。首先，赠与双方必须是直系亲属，如父子、夫妻、祖孙等关系。其次，被赠与的房屋必须是自用住房，而非投资性房产。此外，赠与人和受赠人必须在同一个城市户籍或连续三年以上在同一个城市缴纳个人所得税。如果符合以上条件，赠与人可以免缴个人所得税，受赠人也无需缴纳契税和个人所得税。但需要注意的是，如果赠与的房屋在一定时间内转售，可能会触发相关的税务规定。因此，在进行直系亲属房屋赠与前，建议咨询专业税务机构或律师以获得具体的税务规定和建议。
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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直系亲属房屋赠与是否要缴税
法律分析:直系亲属房屋赠与要缴税。赠与手续费按照房管局评估价收取，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%，房地产权转移登记费按照每宗收取。法律依据:《《中华人民共...查看全文
直系亲属房子赠与是否要缴税？
律师解答： 直系亲属赠与房产要交如下税费：1、附加税。2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。3、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 ...查看全文
直系亲属房子赠与是否要缴税？
法律解析： 直系亲属赠与房产要交如下税费：1、附加税。2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。3、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 ...查看全文
直系亲属赠与房屋需要缴纳哪些税
赠与房产需要缴纳个人所得税、契税、印花税和营业税等费用，但如果赠与人与受赠人有亲属关系或抚养、赡养关系，则免征个人所得税和营业税。契税按照3%的比例全额缴纳，印花税按照0.05%的比例全额缴纳，营业税按照5%的比例缴纳，但如果该房...查看全文
直系亲属赠与房屋需要缴纳什么税
1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。税率20%。2、契税按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非...查看全文
直系亲属之间房屋赠与是否需要缴纳房产税？
直系亲属之间房屋赠与要缴税，税费按照房管局评估价收取。赠与公证费为评估价的2%，契税为评估价的3%，印花税为评估价的0.5%。直系亲属包括夫妻和父母与子女。赠与需要签订书面合同。...查看全文
房屋赠与是否需要缴税？答案是…
房屋赠与需要缴税，赠与亲属可以免缴营业税和个人所得税。直系亲属间赠与房产需要缴纳交易手续费、契税、房屋登记费、证照印花税、工本费和个人所得税。非直系亲属赠与房产需要缴纳营业税，不足5年的房屋还需计算购买房屋价款。房产赠与一般不需要...查看全文
赠与房产是否需要直系亲属？
房屋赠予的费用包括营业税（5%税率）、附加税（城建税、教育费附加）和契税（3%比例）。非直系亲属也可以办理房产赠与，但仍需缴纳相应税费。赠与合同需要办理登记手续，具体标准可咨询当地房管局。...查看全文
直系亲属股权赠与是否要交税
法律分析： 国家税务总局《关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》(国税函〔2009〕285号)规定，股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应...查看全文
非直系亲属赠予房屋是否需要缴纳20%的契税？
1、直系亲属赠与(1)赠与人免征个人所得税、营业税及附加。(2)受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3% 。2、非直系亲属赠与(视同销售)(1)赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ，如果将购...查看全文
直系亲属房产赠与是否也要交税
法律分析:直系亲属房产赠与也要交税。赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为按每宗收费。法律依据:《中华人民共和国印花税暂行...查看全文
房屋赠与直系亲属交契税吗？
律师分析： 我国不论是企业还是个人包括直系亲属赠与房产都是要缴纳税金的，我国法律对所有无偿的赠与房产或者是将房产对外进行买卖行为都是需要后续进行税金缴纳工作的。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条契税的...查看全文
房屋赠与直系亲属交契税吗？
法律解析： 我国不论是企业还是个人包括直系亲属赠与房产都是要缴纳税金的，我国法律对所有无偿的赠与房产或者是将房产对外进行买卖行为都是需要后续进行税金缴纳工作的。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条契税的...查看全文
直系亲属房屋赠与交多少税
赠与房产产生的税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税和附加费用，其中亲属间赠予不需要缴纳营业税，非亲属间赠予需要缴纳5%的营业税，但如果该房产已满5年则免征营业税。...查看全文
房屋赠与直系亲属交契税嘛？
律师解答： 我国不论是企业还是个人包括直系亲属赠与房产都是要缴纳税金的，我国法律对所有无偿的赠与房产或者是将房产对外进行买卖行为都是需要后续进行税金缴纳工作的。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条契税的...查看全文
受赠的房屋再次赠与直系亲属需要缴纳哪些？
律师分析： 第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 (1)营业税：不征收(2)个人所得税：不征收(3)契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。 第二，直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。 根据国家税务总局...查看全文
房屋赠与是否可以非直系亲属？
非直系亲属关系也可以办理房产赠与，但赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，房产赠与则免契税。房产赠与需要按照法律规定进行，赠与人和受赠人需要具备完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。符合条件的赠与房产可以免交营业...查看全文
直系亲属赠与房屋的税收问题
赠与亲属之间的个人所得税、契税、印花税、营业税都免征，非亲属之间的赠与需缴纳个人所得税、契税、印花税，营业税需根据购买时间和关系缴纳，附加费用有城建税和教育费附加费。...查看全文
直系亲属之间房屋赠与？
律师分析： 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按...查看全文
直系亲属赠与房产需要交哪些税
1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。税率20%。2、契税按照相关规定表示，不论是亲...查看全文
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高月
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