新买回迁房有房产证吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买回迁房有房产证吗

回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子；商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁...查看全文

问回迁房是否能买,回迁房有房产证吗

答

回迁房是拆迁安置的一种特殊房产，与商品房有差异，回迁房的购买和交易方式不同于商品房，回迁房的报价通常较低且没有房产证，购买回迁房存在一定风险。...查看全文

问回迁房有房产证吗？

答

法律解析：有。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 ...查看全文

问回迁房有房产证吗？

答

问回迁房有房产证吗？

答

律师分析：有。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 ...查看全文

问回迁房有房产证吗

答

问回迁房没有房产证买卖能公证吗

答

法律分析:回迁房没有房产证买卖不能公证。我国实行不动产统一登记制度，回迁房的买卖以办理权属转移登记为准，没有房产证的回迁房存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:《《公证法》》第三十...查看全文

问回迁房还没有房产证可以买吗？

答

律师分析：回迁房还没有房产证不可以买：回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，因为我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动...查看全文

问回迁房还没有房产证可以买吗

答

法律分析：还没有房产证的回迁房不可以买卖。回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、...查看全文

问回迁房没有房产证可以购买吗？

答

在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。（1）回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此，如果在未获得房产证的情况下购买回迁房，则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。（...查看全文

问回迁房还没有房产证可以买吗

答

法律分析：回迁房还没有房产证不可以买：回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，因为我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问回迁房还没有房产证可以买吗

答

法律解析：回迁房还没有房产证不可以买：回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，因为我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动...查看全文

问回迁房是否有房产证？房产证买卖协议有效吗？

答

本文讲述了回迁房买卖协议在当事人仅享有债权，对房屋不发生物权变动的情况下，依法成立即有效。然而，由于房屋未办理物权登记，导致回迁房没有房产证，这属于产权变动问题，但不会影响买卖协议的效力。...查看全文

问只有回迁证没房产证这房子敢买吗

答

问市民张女士:朋友有一套回迁房,但是他只有一个回迁证件,还不知道将来能不能办下来房产证。我想问一下,如果我买了这套房子可能会承担什么样的风险?我办理什么手续才能把房子变成我的?答李律师说,根据回...查看全文

问无房产证回迁房买卖合同有效吗

答

法律分析:无房产证回迁房买卖合同有效。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的不动产买卖合同，即可依法产生法律效力，且未办理物权登记的，不影响合同效力，但不得办理变更登记。...查看全文

问回迁房没有房产证买卖合同有效吗

答

法律分析:回迁房没有房产证买卖合同有效，但仅享有债权，房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十...查看全文

问回迁房没有房产证买卖协议有效吗

答

法律解析：回迁房没有房产证买卖协议无效。【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)发生变更的材料...查看全文

问回迁房买卖没有房产证协议有效吗

答

回迁房没有房产证的，买卖回迁房时，不影响回迁房买卖合同的效力，但当事人或者法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...查看全文

问回迁房没有房产证买卖协议有效吗

答

法律分析:回迁房没有房产证买卖协议有效，但当事人仅享有债权，对房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于产权变动问题，不影响买卖协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问拆迁安置回迁房有房产证吗

答

法律分析：绝大部分拆迁回迁房是有房产证的，回迁房和普通的商品房是没有区别的，可以正常上市交易，但不排除部分回迁房是没有房产证的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以...查看全文