法律解析： 在房子交付使用以前，毁损和灭失的风险由开发商承担。在房子交付使用以后，毁损和灭失的风险由购房者承担。购房者签了《房屋验收交接单》以后，房屋就算是交付使用了;购房者没有正当理由不接收房子的，视为开发商已经交付。 【法律...查看全文

律师分析： 在房子交付使用以前，毁损和灭失的风险由开发商承担。在房子交付使用以后，毁损和灭失的风险由购房者承担。购房者签了《房屋验收交接单》以后，房屋就算是交付使用了;购房者没有正当理由不接收房子的，视为开发商已经交付。 【法律...查看全文

法律分析：如果在房子交付使用以前，损毁灭失的风险由开发商承担。在房子交付使用以后，毁损和灭失的风险由购房者承担。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条...查看全文

法律分析:房屋交付前损毁灭失开发商赔，交付后损毁灭失购房者赔。房屋的交付使用一般视为转移占有，开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购房者承担。...查看全文

法律分析： 对于房屋的损毁灭失，如果是在房屋交付使用前毁损灭失的，由出卖人赔偿；如果是在房屋交付使用后毁损灭失的，则由买受人担责。如果买受人在收到书面的交房通知后，无正当理由拒绝接收房屋的，也是由买受人担责。 法律依据：： 《最高...查看全文

法律分析:出租房屋漏雨属于房屋原因的损失由房东赔付，因租客使用不当造成房屋漏雨的损失由租客赔付。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致房屋漏雨，房东承担全部损失赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当造成的房屋漏...查看全文

我国《行政强制法》规定，行政机关对查封、扣押的财产有保管责任，不得使用或损毁，造成损失应承担赔偿责任；行政机关可委托第三方保管，对第三方造成损失先行赔付后追偿；行政机关承担查封、扣押期间的保管费用，以保护当事人财产权和防止证据损毁...查看全文

法律解析： 寄件方的损失，如果物品属于电商的渠道，那么价格早就在网上认定了，可以直接按价格赔偿。但如果价值特别贵重，没有保价，一般来说，这种情况快递公司不会按照原价赔，因为贵重物品按规定应该进行保价，具体赔偿金额需要双方协商。对于...查看全文

法律分析： 野生动物伤人毁财的损失一般来说由国家来赔偿。因为法律规定，野生动物资源是归国家所有的，所以国家会承担起这份责任；如果是相关部门管理不力，那就向相关部门追究责任；当在动物园被野生动物伤害的，则由动物园承担责任。 法律依据...查看全文

法律分析： 野生动物伤人毁财损失一般由国家予以赔偿。法律规定，野生动物资源是归国家所有的，所以国家会承担起这份责任；如果是相关部门管理不力，那就向相关部门追究责任；当在动物园被野生动物伤害的，则由动物园承担责任。 法律依据： 《中...查看全文

律师分析： 寄件方的损失，如果物品属于电商的渠道，那么价格早就在网上认定了，可以直接按价格赔偿。但如果价值特别贵重，没有保价，一般来说，这种情况快递公司不会按照原价赔，因为贵重物品按规定应该进行保价，具体赔偿金额需要双方协商。对于...查看全文

租赁物的毁损、灭失有可归责于当事人一方或双方的，也有非可归责于双方当事人的，依其不同情况分别述明如下：1、租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。在这里又可仔细区分为两种：(1)不可抗力等因素，如火灾...查看全文

大风刮倒树砸坏房子的赔偿责任如下：园林绿化部门在街道或马路上的树木承担责任；小区内的树木由物业管理公司承担责任；村或村民的树木由村委或村民承担责任；自然原因构成意外事件时，侵权人责任不免除但可适当减轻责任。...查看全文

法律分析：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。 货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的...查看全文

本文介绍了自然灾害造成损失时,国家不会进行赔偿,但会给予适当的救助或补偿。对于受灾人员的安置,政府会采取多种方式,如就地安置、异地安置、政府安置和自行安置等,确保受灾人员的安全,并给予必要的帮助。...查看全文

法律解析： 租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿;反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。根据相关法律规定，房东对房屋及设施是负有维修责...查看全文

律师解答： 租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿;反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。根据相关法律规定，房东对房屋及设施是负有维修责...查看全文

商品房楼顶防水层质保期5年，若在此期间漏水，开发商有责任免费修复。及时联系开发商，要求尽快修补，避免超出保质期自己承担费用。人为破坏导致漏水，即使在质保期内，开发商无义务免费修复，需找破坏者或物业商议维修和费用，如对方不赔偿，可诉...查看全文

一、抵押物毁损灭失后怎么办 1、抵押权是指债务人或第三人向债权人提供一定财产以担保债务的履行，在债务人不履行债务时，债权人有依照法律的规定以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利，它是为了担保债务到期能够得到清偿而设定的。审...查看全文

标的物毁损灭失的风险由谁承担 《民法典》第六百零四条【标的物毁损、灭失风险负担的基本规则】标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 1.标的物毁损、灭失...查看全文