一、物业管理公司的权利主要有：
有权根据有关法律、法规，结合实际情况，制定小区物业管理办法。
依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理，这既是行使权利，也是履行义务。
有权制止违反规章制度的行为。
有权要求业主委员会协助。
有权选聘专营公司承担专项管理业务。物业管理是多方面的管理和服务，物业管理公司本身不可能具备各方面的管理能力，因此根据管理项目需要，一部分专项业务必须委托其他专营公司完成。比如将清扫小区街道和清理垃圾、化粪井的专项工作，转包给清洁公司等单位和人员承担，聘请保安公司承担小区治安管理工作等。
可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
二、物业管理公司除享受上述权利外，也应承担下列义务：
履行物业管理合同、依法经营。
接受管理委员会和小区居民的监督。
重大管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可。
接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
以上就是小编为您整理的相关内容，作为物业管理公司，既有管理小区环境的权利，也有提供物业服务的义务。如果小区业主停止缴纳物业管理费的，属于违约。物业公司是可以责令其按时缴纳的，否则有权终止合同。如果你有其他疑问，可以向我们网的律师进行咨询。
