我们知道小区的管理是很重要的，一般都是会有物业进行管理。但是也是要收费的，那么对于物业费的收取方法是怎样的呢?关于这个问题， 一、物业费收缴方法 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，...查看全文

一般以产权面积为标准收取物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。...查看全文

法律分析:物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。...查看全文

法律分析：一、一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费) (一)基础条件： 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以...查看全文

法律分析:店铺物业费依据政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公...查看全文

法律分析:高层物业费依照政府指导价以及产权面积收取。一级为1.30元/㎡、二级为1.1元/㎡、三级为0.95元/㎡、四级为0.80元/㎡，各等级的收费标准上浮最高不得超过15%。法律依据:《《物业服务收费管...查看全文

法律分析:租房物业费一般向作为房屋所有权人的出租方收取，出租方可以在租赁合同中约定由房屋使用人即承租方交付，但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交付的，物业公司有权要求出租方交付承担连带责任。法律依据:...查看全文

法律分析:阁楼物业费依据登记的产权面积收取，由房屋所有人、房屋使用人按月或者按年交纳。阁楼高于2.2米的部分可以计算建筑面积，低于2.2米不计算建筑面积，但具有使用功能的部分应当在房屋权属登记中明确归属。法...查看全文

法律分析:商铺物业费根据物业服务合同的约定收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。法律依据:《《物业服...查看全文

法律分析:车库物业费依据产证面积征收。具有独立产权的车库按照物业服务合同的约定全额征收，具有独立产权但建筑层高不足的车库按照物业服务合同的约定减半征收，不具有独立产权的车库不征收物业费。法律依据:《物业服务...查看全文

法律分析:顶楼物业费以产权面积为标准收取，物业费＝产权面积×物业费的单价。有电梯住宅每月每平方米建筑面积甲级1.80元、乙级1.40元、丙级1.05元、丁级0.80元，无电梯住宅每月每平方米建筑面积甲级1.40元、乙级1....查看全文

法律分析:物业费依照物业服务合同收取费用，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。...查看全文

律师分析： 物业费按照级别进行收费，具体收费标准如下：一级收费标准：1.00元每平方米每月、二级收费标准：0.75元每平方米每月、三级收费标准：0.45元每平方米每月、四级收费标准：0.35元每平方米每月。 【法律依据】： 《物...查看全文

法律分析： 不收房还是需要交纳物业费的。收房后一年内没有入住的，要全额缴纳物业费。一年后未装修入住的，可以缴纳70%--80%的物业费。购买的商品房无人居住，但也你的房屋也是享受了物业服务，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲...查看全文

法律分析：1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。...查看全文

根据法律，对于空置房的物管费是否全额交纳并没有明确规定。物业公司提供的服务是公共服务，一般来说，所有产权业主都应交纳物管费。对于空置房的物管费，如果合同中没有特别约定，应按标准全额交纳。但如果房子未装修且无法入住，可以向物业管理处...查看全文

一、不住人物业费怎么收 1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 ...查看全文

法律分析:不入住物业费应当根据物业服务合同的约定全额收取。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住的，由建设单位根据前期物业服务合同的约定...查看全文

法律分析：毛坯房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入...查看全文

法律分析： 空置房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面...查看全文