律师分析： 物业费按照级别进行收费，具体收费标准如下：一级收费标准：1.00元每平方米每月、二级收费标准：0.75元每平方米每月、三级收费标准：0.45元每平方米每月、四级收费标准：0.35元每平方米每月。 【法律依据】： 《物...查看全文

法律分析:阁楼物业费依据登记的产权面积收取，由房屋所有人、房屋使用人按月或者按年交纳。阁楼高于2.2米的部分可以计算建筑面积，低于2.2米不计算建筑面积，但具有使用功能的部分应当在房屋权属登记中明确归属。法...查看全文

法律分析:楼梯房物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与...查看全文

每年因为顶楼漏水而产生的诉讼纠纷案件也特别多，并不是说业主上诉那业主就一定能胜诉，这个也要看相应的情况。本身顶楼漏水和物业公司并没有什么关系，那基本上法院就会判物业公司胜诉。顶楼漏水的原因特别多，现在开发商的防水工程基本上也都有保...查看全文

本文介绍了办公楼和写字楼的物业费收取方式和标准。根据《物业服务收费管理办法》和《物业管理条例》,物业服务费用由物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润构成。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企...查看全文

我们知道在日常生活中，物业管理给予人们的生活带来一定的便利，同时物业公司也是要收取一定的费用的，那么对于写字楼的物业费一般是多少的呢?下面就由律师为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。 一、写字楼物业费一般...查看全文

法律分析:楼顶物业违建应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。法律依据...查看全文

法律分析:屋顶漏水且屋顶的保修期已经届满，物业应当负责。法律依据:《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。...查看全文

法律分析:写字楼物业费依照政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与...查看全文

计算写字楼物业费的方式是：依照政府指导价以及产权面积进行计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实...查看全文

法律分析：1、依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅...查看全文

律师解答： 办公楼物业费的收费标准通常由当地政府或物业公司制定。不同地区、不同楼宇的物业费标准有所不同，其中影响主要有以下几个方面：1. 基础物业服务费：包括保安、保洁、维修等基本服务费用。根据楼宇等级、服务水平等不同，该项费用也...查看全文

法律解析： 办公楼物业费的收费标准通常由当地政府或物业公司制定。不同地区、不同楼宇的物业费标准有所不同，其中影响主要有以下几个方面：1. 基础物业服务费：包括保安、保洁、维修等基本服务费用。根据楼宇等级、服务水平等不同，该项费用也...查看全文

律师分析： 办公楼物业费的收费标准通常由当地政府或物业公司制定。不同地区、不同楼宇的物业费标准有所不同，其中影响主要有以下几个方面：1. 基础物业服务费：包括保安、保洁、维修等基本服务费用。根据楼宇等级、服务水平等不同，该项费用也...查看全文

商业房物业费没有固定收取标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在政府指导价。一、物业费太高的地方该去哪投诉成立业委会或向业委会出面协商如...查看全文

一、楼顶被业主占用怎么办小区住户或者物业公司可以向人民法院提起民事诉讼，要求顶楼住户拆除违法建筑恢复原样，同时提起行政诉讼，要求街道相关行政管理部门积极履行法定职责，维护小区住户合法利益。二、常见的物业纠纷...查看全文

一、业主霸占楼顶怎么处理小区住户或者物业公司可以向人民法院提起民事诉讼，要求顶楼住户拆除违法建筑恢复原样，同时提起行政诉讼，要求街道相关行政管理部门积极履行法定职责，维护小区住户合法利益。二、常见的物业纠纷...查看全文

本文主要介绍了根据《民法典》相关规定，不动产权利人利用相邻不动产时应尽量避免对相邻权利人造成损害，如因过错造成损害应承担侵权赔偿责任。同时，对于房屋漏水等问题，业主可以通过协商、评估等方式解决，如房屋本身存在质量问题，购买人可要求...查看全文

法律分析：楼房漏水的情况首先要判断原因，如果是自己的原因造成的就需要自己负责；如果是他人造成的，就需要他人给予赔偿，承担侵权责任；如果是房屋自身的问题，还在房屋的质保期内，就需要房屋开发商负责，如果超过了房屋质保期，需要自...查看全文

我们知道小区的管理是很重要的，一般都是会有物业进行管理。但是也是要收费的，那么对于物业费的收取方法是怎样的呢?关于这个问题， 一、物业费收缴方法 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，...查看全文