企业产权房屋拆迁补偿标准查询

律师回答
摘要:职工购买的住房产权属于个人,包括占有权、使用权和有限处分权,拆迁补偿权也归职工所有。补偿安置按照普通商品房规定执行,选择产权交易补偿方式的员工继续享有有限产权,选择货币补偿的员工需满五年后享受全部补偿权。若5年内未购房,需与单位分摊补偿款与购房成本的差额。单位不主张权利时,权益仍属于职工个人。
职工按市场价格购买的住房产权属于个人。也就是说,职工有占有权、使用权和有限处分权,房屋拆迁补偿权属于职工。其拆迁补偿安置也参照普通商品房的规定。如果员工选择产权交易的补偿方式,将继续享有有限的产权;如果是货币补偿,职工在购房满五年后,可享受全部补偿安置权。如果5年未购房,需与单位分摊住房补偿款与购房成本的差额。在实践中,如果单位不主张权利,也属于职工个人。
延伸阅读
企业产权房屋拆迁补偿政策解读
企业产权房屋拆迁补偿政策解读:根据我国相关法律法规,企业产权房屋拆迁补偿政策旨在保障企业在拆迁过程中的合法权益。根据不同地区和具体情况,补偿标准会有所差异,一般包括房屋评估价值、搬迁费用、过渡期租金补偿等。企业在进行补偿查询时,应咨询相关部门或雇佣专业律师进行咨询和代理。同时,企业在拆迁补偿过程中,应保留相关证据和文件,确保权益得到充分保护。拆迁补偿政策的解读对企业在拆迁过程中的合法权益保护至关重要,企业应及时了解政策变化,确保自身利益不受损害。
结语:企业产权房屋拆迁补偿政策解读:根据我国相关法律法规,企业产权房屋拆迁补偿政策旨在保障企业在拆迁过程中的合法权益。补偿标准包括房屋评估价值、搬迁费用、过渡期租金补偿等。企业应咨询专业律师,确保权益得到充分保护。保留相关证据和文件,了解政策变化,确保自身利益不受损害。
法律依据
《关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十一条职工以市场价购买的住房,产权归个人所有。”即职工有占有、使用权及有限的处分权,该房屋拆迁补偿的权利,全部属于职工。
《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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