房屋托管纠纷处理方法如下：
1、房屋托管纠纷属于合同纠纷，双方可以先协商处理；
2、协商不成的可以找有关组织进行调解；
3、调解也无效的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。
房屋合同纠纷起诉流程是什么
房屋合同纠纷起诉流程如下：
1、首先了解相关起诉的法律知识。如原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。
2、到房屋所在地法院起诉。
3、立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官
4、准备证据并注意法院的证据规则的规定。
5、法院确定的开庭时间和地点。
6、开庭审理；
7、二审审理；
8、申请再审。
房屋托管
房产旅游类行业
房屋托管（Housing trust）是新兴崛起的房产旅游类行业，相当于房屋管家的升级，业务范围主要是针对空置房产，广泛用于空置不动产的保值、增值，业主方更实际的达到省心，省时，省事优势。
房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。
合同期内，由房屋经营单位代收房租，水电费，煤气费，物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方承担中途租客退租风险，受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。
房屋托管，不仅解决了空置房产的维护和管理问题，还充分利用了空置房产，确保了空置房产的保值、增值。同时，对资源的合理利用以及旅游业的发展都起到了重要作用。
法律依据
《中华人民共和国民典法》
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二十三条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
