律师分析： 房产证上有我和未成年儿子的名字，是不可以卖的；因为国家要保护未成年人的合法权益，加上未成年人是没有民事行为的，在未成年人没有满18周岁前，房产是不能进行买卖的。包括其中的监护人，是不能对未成的房产买卖、抵押贷款的。 ...查看全文

律师解答： 房产证上有我和未成年儿子的名字，是不可以卖的；因为国家要保护未成年人的合法权益，加上未成年人是没有民事行为的，在未成年人没有满18周岁前，房产是不能进行买卖的。包括其中的监护人，是不能对未成的房产买卖、抵押贷款的。 ...查看全文

亲您好一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是，如果孩子父母在当地无房的，只要在房地产登记中心开出无房证明，也可以办理入学手续。如果父母也有房产的，解决...查看全文

房产证上可以加孩子的名字。只要房产证所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主...查看全文

父母与子女间的房产证除名的主旨是通过房产赠与和房产析产的方式实现。子女可以将自己的份额转让给父母，需要办理房产赠与手续，并办理公证和所有权转移登记手续。而将父母的名字除名则需进行房产析产，需要准备房屋所有权证书、析产协议及公证书、...查看全文

房产证是不止一个人是业主，这时候买房，需要征得其他业主的同意，才能够卖房。如果是未成年人，需要的手续又要复杂些。      需征得孩子的同意，取得孩子的卖方委托...查看全文

法律分析:房产证有孩子名字卖房需要父母代为签订房产买卖合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为小孩利益过户房产的书面保证，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立办理买卖手续。法律依据:《《...查看全文

房产证加名需根据情况办理：无贷款加直系亲属名，去交易中心办；有贷款加直系亲属名，先银行办抵押手续，再交易中心办；加非直系亲属名，则按买卖流程操作。...查看全文

律师分析： 没有房产证的孩子都可以入学，只是手续方面会相对繁琐一些，一般需要出示租赁信息和户口信息，没有当地居民户口的情况下，可以办理暂住证，只要证件齐全都可以入学。 【法律依据】： 《中华人民共和国义务教育法》 第三条 义务教...查看全文

房产证和孩子上学一般没有关系，部分学校另有规定的除外。学校一般根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况，按照“住户一致”优先原则的顺序录取，孩子上学需要具有服务范围内的房产证和对应区域的户口。   &...查看全文

未成年人的房产证是否可以单独写名字取决于年龄，不满8岁无法接受赠与；8岁以上可以，受法律保护。未成年人购房需监护人提供监护证明；18周岁可独立购房。...查看全文

房产证上的夫妻名字可能会影响到房子能否卖掉,因此购房者在购房时需要注意。如果房屋是在夫妻关系存续期间购买的,则视为夫妻共同财产。在房产证上只有一个人的名字,购房者只与其中一人签订合同,当另一方表示不愿意出售房屋时,购房者签订的买卖...查看全文

房产证可以加上孩子的名字，加与不加是双方自由选择的权利。办理房产证加上子女名字有两种流程：有房无贷正常办理，有房有贷需先在银行办理抵押变更手续后再去房地产交易中心办理。父母想加上孩子的名字，按照上述程序进行办理即可。...查看全文

一、房产证上可以写未成年孩子的名字吗 1、房产证上可以写未成年孩子的名字。法律并未限定房屋所有权人的年龄，未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护...查看全文

一、房产证上可以写未成年孩子的名字吗 1、房产证上可以写未成年孩子的名字。法律并未限定房屋所有权人的年龄，未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护...查看全文

房产证上写未成年子女名字需由监护人代为申请登记，需提供身份证明和保证书。监护人需代理实施民事法律行为，保护被监护人权益，不履职或侵害权益需承担法律责任。视为父母对其的赠与。...查看全文

父母可以在房产证上写未成年子女的名字，被视为对子女的赠与。申请登记应由监护人代为申请，提供监护人身份证明材料。监护人有保护被监护人的权益和履行监护职责的责任，不履行或侵害被监护人权益应承担法律责任。...查看全文

赠与或交易均可添加子女姓名至不动产，赠与需公证并免营业税与个税，但需支付公证费与个税；交易省去公证费，但需支付交易费用与个税，且需先还清贷款，但可自行申报交易价格且免评估费。...查看全文

房产证是爷爷的名字孩子上学会受印象吗?相信很多父母都由疑惑，自己的孩子就要上学了，但是一般我国目前施行的是学区的方式，也就是说某个学校只招收学校特定范围内的学生。所以很多学区房并不在心仪学校的家长们就烦恼了。那么今天小编为大家收集...查看全文

未成年人可以在房产证上单独署名，但需要监护人代为签订房屋买卖或赠与合同，并办理公证和房产登记手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》和《民法典》，未成年人需要法定代理人代理或同意、追认民事法律行为。授权委托书需被公证，境外申请人需...查看全文