律师分析： 不能。有房产纠纷的房子是不能够买卖的，特别是属于受到法院执行的房屋，对于房屋执行人所必需的居住房屋，人民法院可以进行依法查封，但不能够进行拍卖变卖或者是用于抵债。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百七十一...查看全文

法律解析： 不能。有房产纠纷的房子是不能够买卖的，特别是属于受到法院执行的房屋，对于房屋执行人所必需的居住房屋，人民法院可以进行依法查封，但不能够进行拍卖变卖或者是用于抵债。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百七十一...查看全文

不能卖。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋在征收范围内的，房屋的交易是会被冻结的，被拆迁的房屋在拆迁期间是不能买卖的。在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确。一...查看全文

律师解答： 不能的。如果纠纷已经备案在法院了就已经形成了事实，是会被冻结的。但是如果纠纷未备案，是可以进行买卖的。只是纠纷人有起诉财产分割的权利和房屋合同中利益保障条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条...查看全文

买卖纠纷是否可以报警 买卖纠纷属于民事纠纷，民事纠纷一般采取民间调解、行政调解、行政仲裁和司法调解或裁定的四种形式。公安派出所也可以介入民事纠纷的调解，属于行政调解的范畴，能调和就更好，不能调和的，只能向法院起诉了。调解形式一般是...查看全文

律师解答： 可以报警，但不一定能解决问题，买卖纠纷属于民事纠纷，民事纠纷一般采取民间调解、行政调解、行政仲裁和司法调解或裁定的四种形式。公安派出所也可以介入民事纠纷的调解。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十四...查看全文

有民事纠纷的房子能卖吗？ 如果是房屋产权发生法律纠纷，房子即使卖出去也会给原所有人带来麻烦 关于私有房屋的买卖程序 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖...查看全文

律师解答： 依据我国相关法律的规定，债务人欠债不还的，法院会不会拍卖债务人的房屋，要看房屋是不是债务人唯一的住房而定，如果是生活必须的住房，只能查封不能拍卖。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结...查看全文

律师解答： 厂房买卖合同纠纷可以仲裁。申请仲裁的双方应与本案具有直接利害关系且身份明确，厂房买卖合同纠纷应当属于仲裁委员会的受理范围和管辖，并具有具体的仲裁请求、事实和理由。 【法律依据】： 《中华人民共和国仲裁法》 第二条 ...查看全文

法律分析:房子有纠纷一般不可以过户。购买房产时应对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订房产买卖合同但目的不能实现的应当及时请求解除合同，同时有权赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律分析： 一、房屋有纠纷能否过户要看具体情况： 如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的； 如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的权利人，...查看全文

律师解答： 1、定金纠纷 定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。 2、一房二卖纠纷 一房二卖也是房产交易中常见的纠...查看全文

律师解答： 房子只有房屋买卖合同不能买卖，必须拿到房产证才可以买卖。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 【法...查看全文

律师解答： 如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的产权人，那么是可以办理过户手续的。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 房产纠纷起诉流程：1、确认被告。2、书写民事诉讼状。3、提交诉讼状和证据。4、举证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 ...查看全文

律师解答： 二手房买卖纠纷可以直接要赔偿。一方违约可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注...查看全文

律师解答： 办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋所有权证的厂房、仓库、办公楼、商业铺位出租的，必须取得竣工验...查看全文

律师解答： 因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为...查看全文

律师解答： 不可以。(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的。 【法律依据】： 《城市房屋租赁管理办法》 第六...查看全文