本文介绍了二手房屋估价的方法和决定因素。通过五种途径可以解决估价问题，包括寻求中介机构帮助、联系专业的评估公司、寻求熟人的帮助、平均估价法和网络调查法。二手房价格主要由地价和建筑物决定，包括位置、面积、地形、地质、形状、用途、交通...查看全文

法律分析:施工企业应对工程造价的法律风险应注意对工程款计算方法和计价标准进行明确约定，注意对造价纠纷的免责条款进行明确约定，注意对造价纠纷违约责任的承担进行明确约定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律解析： 第一点，如果是固定总价的合同，承包范围里不包括的部分一定要写得很明确，否则，承包商将陷于风险之中；第二点，要巧妙利用不平衡报价；第三点，可以约定并运用对工程价款变更报告默认的规定；第四点，竣工结算最后能按承包人提供的结...查看全文

法律解析： 第一点，如果是固定总价的合同，承包范围里不包括的部分一定要写得很明确，否则，承包商将陷于风险之中；第二点，要巧妙利用不平衡报价；第三点，可以约定并运用对工程价款变更报告默认的规定；第四点，竣工结算最后能按承包人提供的结...查看全文

律师分析： 第一点，如果是固定总价的合同，承包范围里不包括的部分一定要写得很明确，否则，承包商将陷于风险之中；第二点，要巧妙利用不平衡报价；第三点，可以约定并运用对工程价款变更报告默认的规定；第四点，竣工结算最后能按承包人提供的结...查看全文

法律分析： 形成高估工程造价的主要原因有承包商抬高标底价格；设计变更不合理；利用不合理的隐蔽工程签证或其它工程签证；低价购进建筑工程材料，高价结算或以次充优。 法律依据： 《建设工程价款结算暂行办法》第十二条 工程预付款结算应...查看全文

法律分析：形成高估工程造价的主要原因有承包商抬高标底价格；设计变更不合理；利用不合理的隐蔽工程签证或其它工程签证；低价购进建筑工程材料，高价结算或以次充优。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十...查看全文

根据规定，房屋征收部门与被征收人应根据附近同等地块的房屋价值，就补偿方式、金额和期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和期限等事项达成补偿协议。...查看全文

从合同有效和无效两方面分别讨论“一口价”合同的工程价款结算。1、工程承包合同有效，一方对价款结算方式提出异议合同约定按固定价结算工程价款的，当事人一方要求进行造价鉴定的，不予支持。应按合同约定价结算，即按合同约定的“一口价”进行结...查看全文

法律分析：工程造价纠纷的解决：法律规定，施工单位与开发商或发包人因工程造价起纠纷的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料。法律依据：...查看全文

法律分析:避免工程造价纠纷应注意对工程款计算方法和计价标准进行明确约定，注意对造价纠纷的免责条款进行明确约定，注意对造价纠纷违约责任的承担进行明确约定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百一十三条_...查看全文

法律解析： 工程造价纠纷怎样处理：1、双方应首先在自愿、平等的基础上进行友好协商。2、双方可申请业务主管部门(如工程造价管理协会等)出面进行调解。3、不愿通过协商和调解，或者协商、调解不成时，可以仲裁或者诉讼。 【法律依据】: ...查看全文

律师分析： 工程造价纠纷怎样处理：1、双方应首先在自愿、平等的基础上进行友好协商。2、双方可申请业务主管部门(如工程造价管理协会等)出面进行调解。3、不愿通过协商和调解，或者协商、调解不成时，可以仲裁或者诉讼。 【法律依据】： ...查看全文

审价鉴定申请及费用预付，对鉴定报告的质证和重新鉴定的申请，都需要遵守相关法律法规。在处理工程造价纠纷问题时，必须严格按照规定执行，不能违反法律。...查看全文

预算造价一般指工程预算，常见的有施工图预算、投标预算、清单预算。      施工图预算是指根据施工图纸算量然后组价;投标预算是定额预算的基础上...查看全文

消费者购买高价药品后，可以拨打12331投诉，也可通过信件、互联网、短信等方式向监管部门投诉。法律规定，任何单位和个人发现产品价格异常可进行举报。政府价格主管部门应鼓励举报者，并保证其举报信息保密。...查看全文

自接受估价委托至完成估价报告期间，房地产估价应按下列程序进行：1、明确估价基本项明确估价基本事项主要应包括：明确估价目的，应由委托方提出；明确估价对象，应包括明确估价对象的物质实体状总和权益状况；明确估价时...查看全文

房屋差价损失的确定主要依据当事人协商和市场成交价参考，法律并没有明确规定。《城市房地产管理法》要求房地产价格评估遵循公正、公平、公开原则，以基准地价和市场价格为基础。...查看全文

股权转让价格应基于注册会计师验证的出资额，逾期未缴付的部分应支付违约金和赔偿损失；股权价格应考虑实际盈亏情况；固定资产出资应以折旧后的账面残值作价；知识产权出资应考虑研发费用、专利权等；公司发展前景是决定股权价格的重要因素。...查看全文

离婚时，房产估值按照房屋总值计算。如果房产是夫妻共同财产，首先要达成协议；如果协议无法达成，人民法院将根据照顾子女、女方以及无过错方的原则做出判决。如果婚前一方支付了首付并办理了按揭，婚后双方共同还贷款。如果婚后取得了房产证，该房...查看全文